公租房的租金有可能在同地段同檔次市場租金的七成左右，但最終的租金價格要以發(fā)改部門的公布為準(zhǔn)。復(fù)申請公租房的市民要對租金情況進(jìn)行預(yù)判，要有合理預(yù)期。公租房項目的品質(zhì)不會比商品房的品質(zhì)差。發(fā)改部制門核定的租金標(biāo)準(zhǔn)將是明年實施的，公租房的租金將會隨著物價指數(shù)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平進(jìn)行調(diào)整，但租zhidao金本身具有一定的穩(wěn)定期，不會一年調(diào)幾次。

公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)zhidao生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。公租房價格規(guī)定如下：

1、公租房租金由各地縣級政府專房產(chǎn)局公租房管理部門報物價部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價格都不同。

2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費(fèi)1元／平方／月左右。租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購屬（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。

1、公租房的月租金一般是按建筑面積乘以單價確定，各地的標(biāo)準(zhǔn)不同。

2、公共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。

3、公共租賃房不歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體等。

4、國家發(fā)改委、財政部、住建部要求，進(jìn)一步完善公共租賃住房租金定價機(jī)制。各地可根據(jù)保障對象支付能力的變化，動態(tài)調(diào)整租金減免或補(bǔ)貼額度，直至按照市場價格收取租金。

5、各地公租房租金遠(yuǎn)低于市場價，但政策各不相同。廣州的公租房租金實行“租補(bǔ)分離”的模式，保障家庭在全額交納市場租金后，再由住房保障管理部門給予發(fā)放租金補(bǔ)助。政府根據(jù)收入高低給予分檔租金補(bǔ)助，租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為市場租金的50%至80%。廣州市發(fā)布2015年第一批公租房租金標(biāo)準(zhǔn)。其中，白云區(qū)龍歸花園公租房租金最低，每月租金僅12元/平方米。而越秀區(qū)北京南路公租房租金最貴，高達(dá)50元/平方米。以龍歸花園為例，家庭年人均可支配收入在9600元以下的家庭如果租住龍歸花園的一房36平米戶型，由于租金減免八成，最低只需要支付86元。如果是家庭年人均可支配收入在20664元至24795元之間，按照規(guī)定租金減免五成，即使租住面積最大的60多平方米的三房一廳戶型，每月最多也只需要掏380元租金。而低收入、低保、特困家庭則按照1元/平方米收取公租房租金，最低只要36元便可入住一房戶型公租房。

資料延伸：

公共租賃房

共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體等。公共租賃房有規(guī)劃合理、配套完善等優(yōu)點(diǎn)，但在實際使用中也存在戶籍、租金等問題。

2017年11月，北京市發(fā)布集體租賃住房政策。

發(fā)展歷程

為解決低收入人群的住房問題，美國政府很早就推行“公租房”計劃。而“公租房”也在很大程度

上緩解了社會的住房壓力，成為低收入民眾延續(xù)生活夢想的基礎(chǔ)。

早在19世紀(jì)至20世紀(jì)早期，美國政府對貧困人口的住房問題就給予了政策關(guān)注，其主要舉措是對貧民窟進(jìn)行大規(guī)模改造以提高住房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

1936年在亞特蘭大興建的“泰克伍德社區(qū)”，成為美國面向低收入人群的首個“公租房”項目。

20世紀(jì)的經(jīng)濟(jì)“大蕭條”對美國社會帶來巨大沖擊，促使政府擔(dān)當(dāng)起更大的責(zé)任，通過對中產(chǎn)階層補(bǔ)助的方式擴(kuò)大“公租房”項目。

1940年到1942年，在“羅斯福新政”后期，全美建成了8個大型“公租房”項目。這些房產(chǎn)在二戰(zhàn)后逐漸被私人購買，但其中的7個項目直到2009年仍作為“公租房”項目在運(yùn)轉(zhuǎn)，并且政府與e799bee5baa6e997aee7ad94e4b893e5b19e31333365656661房產(chǎn)業(yè)主建立起有效的合作。

2016年2月3日，財政部為加快發(fā)展公共租賃住房，從2016年1月1日至2018年12月31日期間，我國將繼續(xù)對公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營給予免征房產(chǎn)稅等一系列稅收優(yōu)惠。根據(jù)財政部和國家稅務(wù)總局最新發(fā)布的《關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的通知》，我國將對公共租賃住房建設(shè)期間用地及公共租賃住房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅；對公共租賃住房經(jīng)營管理單位免征建設(shè)、管理公共租賃住房涉及的印花稅。

參考資料：深圳房產(chǎn)網(wǎng)-公租房一個月租金大約多少錢 現(xiàn)在公租房能買嗎網(wǎng)頁鏈接

各地有各地的關(guān)于公租房的政策，一般租金在十元一平米。

1、公租房租金由各地縣級政府房產(chǎn)局公租房管理部門報物價部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價格都不同。各地廉租房的價格大都是1元／平米／月，公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。

2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費(fèi)1元／平方／月左右。

3、租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息（大約3500左右），前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。

4、本文通過對購買公租房價格，公租房一個月多少錢。相關(guān)知識的講解，讓我們了解到，承租人在租賃公租房滿5年后可以購買公租房。2018年公租房一個月多少錢？租金標(biāo)準(zhǔn)是多少。

5、購買價格，可以按成本價＋利息購買自住。公租房的租金在10元／平方／月，物管費(fèi)1元／平方／月左右。具體的價格按照本地的價格來定。

拓展資料：

公共租賃房：

公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

公共租賃住房不是歸個人所有，而是e5a48de588b6e799bee5baa631333365666136由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

2017年12月，公租房入選2017年民生熱詞榜。

截至2018年6月底，北京市已啟動公租房分配（含市場租房補(bǔ)貼）1.26萬套（戶），其中實物房源約1萬套，新增市場租房補(bǔ)貼發(fā)放2600戶。完成全年政府實事任務(wù)分配公租房1.5萬套（戶）的84%。

參考資料百度百科 公共租賃房