近年以來，濟南東拓的步伐一直在穩(wěn)步進行之中，作為濟南東部新城中央居住區(qū)，唐冶片區(qū)、彩石片區(qū)因為其宜居的環(huán)境，商業(yè)、教育、醫(yī)療、交通等配套的規(guī)劃與優(yōu)質(zhì)資源的日漸落地，近兩年在發(fā)展中備受關(guān)注，成為眾多開發(fā)商與置業(yè)者的宜居改善首選區(qū)域之一。

??近日，記者了解到，精心雕琢打造已久的眾美·觀山壹號院項目已正式啟幕，將為泉城市民帶來兼具平墅級品質(zhì)與高性價比優(yōu)勢的豪宅產(chǎn)品。眾美·觀山壹號院區(qū)位圖??地段、配套優(yōu)勢盡顯，眾美·觀山壹號院“強勢來襲”??在高樓林立、原生資源缺席的當(dāng)下，半山資源住宅愈發(fā)彌足珍貴。眾美·觀山壹號院即位于唐冶、彩石、高新東區(qū)三心交匯的黃金地段，南臨總面積8095畝蟠龍山森林公園，北側(cè)緊鄰圍子山、丘山、玉皇山等數(shù)千畝原生自然山林。諸多山林皆為彩石歷史底蘊豐厚的風(fēng)景名山，山上寺廟古跡、文化遺址眾多，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，成為業(yè)內(nèi)人士公認(rèn)的絕佳宜居地之選。??根據(jù)規(guī)劃，彩石片區(qū)作為唐冶與孫村的交匯圈，坐享唐冶與孫村的規(guī)劃與配套，將以教育科研和生態(tài)居住功能為主，兼有旅游休閑的功能，將打造濟南東部城區(qū)的教育科研基地、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心、新興城市休閑中心。在政策的推動與區(qū)域發(fā)展勢能的輻射下，片區(qū)正在強勢崛起。??教育配套方面，彩石孫村周邊大學(xué)林立，省科學(xué)院、濟南城建學(xué)院、山東青年政治學(xué)院等學(xué)府遍布四周，文化氛圍濃郁。

5. 5億投資的濟南新知外國語學(xué)校，是一所全寄宿，擁有幼兒園、小學(xué)、初中、高中的國際教育名校。全程優(yōu)質(zhì)教育資源，選擇更豐富。眾美·觀山壹號院項目的社區(qū)四點半學(xué)堂，是眾美著力打造的教育IP體系分支之一，致力解決管理教育真空期難題，為孩子提供集學(xué)習(xí)輔導(dǎo)、活躍身心及興趣培養(yǎng)為一體的服務(wù)。??作為商業(yè)圍合之地，目前眾美·觀山壹號院周邊在建或即將開業(yè)的商業(yè)配套金茂廣場、彩石東規(guī)劃大型商業(yè)、首創(chuàng)奧特萊斯、魯商鳳凰廣場、帝華廣場、百聯(lián)奧特萊斯等城市生活配套。??處于三心交匯的黃金地段的眾美·觀山壹號院位于山東科學(xué)院中試基地以西、力諾集團產(chǎn)業(yè)科技園以東、圍子山以南、經(jīng)十東路以北，南側(cè)緊鄰經(jīng)十東路。依托“經(jīng)十路發(fā)展帶黃金走廊”，眾美·觀山壹號院可謂占據(jù)了“天時地利人和”。??以人為本，打造濟南市場不可多得的高端居住產(chǎn)品??位于濟南“黃金走廊帶”上的眾美·觀山壹號院，將為泉城濟南帶來怎樣的產(chǎn)品？??記者了解到，眾美·觀山壹號院在產(chǎn)品規(guī)劃中充分體現(xiàn)了“以人為本”“利用自然”的環(huán)保設(shè)計理念，采用新中式建筑風(fēng)格，追求細(xì)節(jié)比例又強調(diào)建筑整體美觀，詮釋了精致而不奢華的現(xiàn)代品質(zhì)居住建筑。??眾美·觀山壹號院在產(chǎn)品設(shè)計中以薄板超大面寬、超大寬廳設(shè)計為特色，為每一戶爭取最大開間，獲得最大化的建筑南向有效展開面，為每一個居住空間提供最為合理的日照環(huán)境。舒適的居家空間，豁然開朗的視野，讓原生山林美景一覽無余，盡享天然氧吧負(fù)氧離子，是濟南市場上不可多得的高端居住產(chǎn)品。??戶型測評：140㎡C戶型或成濟南經(jīng)十東最值得入手戶型??眾多周知，一處樓盤中真正的好戶型應(yīng)該本著以人為本的設(shè)計原則，不僅要布局科學(xué)，采光良好，還要兼顧舒適性、享受性，同時還要符合人的居住行為，滿足居住者的個性需求。戶型設(shè)計關(guān)乎到業(yè)主居住的舒適度，而好戶型更是樓盤品質(zhì)的最佳體現(xiàn)。??眾美·觀山壹號院的戶型設(shè)計充分體現(xiàn)了以人為本的設(shè)計理念，實現(xiàn)了低公攤、高得房率、大面寬的完美平衡，將住宅空間利用最大化，使購房者能夠享受到最優(yōu)質(zhì)的居住感受。記者了解到，眾美·觀山壹號院主打140㎡C戶型的設(shè)計，更是備受市場青睞。??140㎡的C戶型作為眾美·觀山壹號院主推的洋房戶型，項目內(nèi)都是7-11層電梯洋房，具有公攤小、得房率高的較大優(yōu)勢。該戶型為三房兩廳兩衛(wèi)設(shè)計，功能空間分布合理，每個功能區(qū)空間大小合理，且無拐角，將空間利用最大化。樣板間實景圖樣板間實景圖??記者注意到，眾美·觀山壹號院140㎡的C戶型格局方正，開間和進深比例合理，空間利用率高，三面朝南，采光性好，餐客區(qū)分而不離，延長了空間的縱深感，且客餐廳雙陽臺貫通設(shè)計，開間大，空間通透性好，南向雙臥室飄窗設(shè)計，給業(yè)主的未來生活增添更多的設(shè)計可能。樣板間實景圖樣板間實景圖??140㎡的C戶型的大開間陽臺即可用于做觀景陽臺，種花種草種春風(fēng)，另外一部分也可做生活陽臺，為日常居家生活提供從容的家政空間，日常收納更加隨心，同時南北通透，保持空氣對流，縱觀整個濟南市場，大開間大面寬的戶型逐漸受追捧，而貫穿式的陽臺也因采光性能好、視野寬闊等備受濟南市民喜愛。經(jīng)十東路半山臺地世府，約125-160㎡全球半山藏品致獻齊魯，??鏈接：眾美集團-定制生活服務(wù)商??眾美集團成立于2001年，總部設(shè)在北京，積極踐行“攜手伙伴，定制美好生活”的使命，作為最值得消費者信賴的生活定制服務(wù)口碑品牌，致力于成為全球客戶信賴的“定制生活服務(wù)商”，集團業(yè)務(wù)涵蓋空間定制（含土地一級開發(fā)、住宅開發(fā)、城市綜合體建設(shè)、產(chǎn)業(yè)園及文旅地產(chǎn)等）及服務(wù)定制（物業(yè)服務(wù)、養(yǎng)老健康、社區(qū)O2O、廣告?zhèn)髅?、生態(tài)農(nóng)林、設(shè)施管理、商業(yè)運營和金融平臺）。??眾美集團建立創(chuàng)新型伙伴機制，打造出業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的冠軍團隊，探索實踐房地產(chǎn)定制服務(wù)模式，運用互聯(lián)網(wǎng)和金融工具，為全球客戶提供空間定制及服務(wù)定制的解決方案。