一、租購保障房可低于市場價20％該征求意見稿中界定，大學(xué)畢業(yè)生保障性住房，是指政府提供政策支持，限定套型面積和租售價格，限定使用和上市交易權(quán)利，面向留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生租賃和銷售的住房，包括大學(xué)畢業(yè)生租賃房和大學(xué)畢業(yè)生安居房。所稱的大學(xué)畢業(yè)生，是指取得普通高校全日制大專及以上學(xué)歷（含教育部認可的境外高等院校）的畢業(yè)留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員?！掇k法》明確指出，大學(xué)畢業(yè)生保障性住房通過集中新建、配建、改建、租賃等多渠道籌集，實行封閉運行、循環(huán)退出。中心城區(qū)在商品住房開發(fā)項目中，按照住宅總建筑面積扣除就地還建住宅面積后的6％配建大學(xué)畢業(yè)生租賃房。安居房1、對于完全產(chǎn)權(quán)安居房，以低于市場價20％向大學(xué)畢業(yè)生出售。

2、對于共有產(chǎn)權(quán)安居房，房屋產(chǎn)權(quán)20％份額由項目開發(fā)企業(yè)持有，80％份額按市場價格向大學(xué)畢業(yè)生出售。租賃房對于大學(xué)畢業(yè)生租賃房，按照低于市場價20％（如屬于合租的可低于市場價30％）向大學(xué)畢業(yè)生租賃。

二、大學(xué)畢業(yè)生安居房不能上市交易大學(xué)畢業(yè)生安居房不得上市交易。購房人如需出售或退出，擁有完全產(chǎn)權(quán)的，由項目開發(fā)企業(yè)按照屆時市場價的80％優(yōu)先回購，項目開發(fā)企業(yè)放棄優(yōu)先回購的，購房人可按照屆時市場價的80％出售給其他符合條件的大學(xué)畢業(yè)生；擁有共有產(chǎn)權(quán)的，由共有產(chǎn)權(quán)人按屆時市場價優(yōu)先回購大學(xué)畢業(yè)生持有的80％份額，共有權(quán)人放棄優(yōu)先回購的，購房人可按照屆時市場價將其持有的產(chǎn)權(quán)份額出售給其他符合條件的大學(xué)畢業(yè)生。新購房人獲得房屋性質(zhì)、所占房屋產(chǎn)權(quán)份額比例不變。

三、創(chuàng)業(yè)就業(yè)滿一年可申請買安居房《辦法》中稱，畢業(yè)3年內(nèi)的大學(xué)畢業(yè)生，有武e79fa5e98193e78988e69d8331333365653162漢市戶籍，在武漢無自有住房的，可申請大學(xué)畢業(yè)生租賃房；畢業(yè)5年內(nèi)的大學(xué)畢業(yè)生，擁有武漢市戶籍，在武漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)滿1年，在武漢無自有住房，且3年內(nèi)無住房交易記錄的，可申請購買1套大學(xué)畢業(yè)生安居房。

四、搖號分配保障房 有其他住房時退出租賃和購買大學(xué)畢業(yè)生保障性住房，實行申請、審核、公示、輪候或搖號分配制度。審核及分配結(jié)果通過各區(qū)政務(wù)網(wǎng)站公示。大學(xué)畢業(yè)生保障性住房通過“百萬大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)信息服務(wù)平臺”或各區(qū)政務(wù)中心“大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)服務(wù)專窗”申請。若取得大學(xué)畢業(yè)生保障性住房租購資格，或已承租承購大學(xué)畢業(yè)生保障性住房后，又通過購買、獲贈、繼承等其他方式取得其他住房的，應(yīng)當(dāng)退出已租已購的大學(xué)畢業(yè)生保障性住房。

武漢在校大學(xué)生買房有優(yōu)惠,優(yōu)惠是有限制的。大學(xué)畢業(yè)生安居房被明令禁止上市交易 ，但可以通過開發(fā)企業(yè)回購或出售給其他符合條件的大學(xué)畢業(yè)生。

購買大學(xué)畢業(yè)生保障性住房，實行申請、審核、公示、輪候或搖號分配制度。審核及分配結(jié)果通過各區(qū)政務(wù)網(wǎng)站公示。大學(xué)畢業(yè)生保障性住房通過“百萬大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)信息服務(wù)平臺”或各區(qū)政務(wù)中心“大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)服務(wù)專窗”申請。

若取得大學(xué)畢業(yè)生保障性住房租購資格，或已承租承購大學(xué)畢業(yè)生保障性住房后，又通過購買、獲贈、繼承等其他方式取得其他住房的，應(yīng)當(dāng)退出已租已購的大學(xué)畢業(yè)生保障性住房。

武漢大學(xué)生如何8折買房

申請購買1套大學(xué)畢業(yè)生安居房，需滿足以下條件：

1、畢業(yè)5年內(nèi)的大學(xué)畢業(yè)生（取得普通高校和教育部認可的境外高等院校的全日制大專及以上學(xué)歷）；擁有武漢市戶籍（不包括學(xué)校集體戶口）；在武漢市創(chuàng)業(yè)就業(yè)滿1年；家庭在武漢市無自有住房，且3年內(nèi)無住房交易記錄。

2、大學(xué)畢業(yè)生安居房不能上市交易。如需出售，擁有完全產(chǎn)權(quán)的，由原出售人按照屆時市場價80%回購;擁有共有產(chǎn)權(quán)的，由共有產(chǎn)權(quán)人按產(chǎn)權(quán)比例以屆時市場價80%回購。大學(xué)畢業(yè)生租賃房租賃期限一般為3年，確有需要的最多可再延長2年，延長期內(nèi)租金標準按照市場價格執(zhí)行。

擴展資料：

武漢大學(xué)畢業(yè)生安居房購房登記材料1、《武漢市大學(xué)畢業(yè)生安居房購買資格申請表》(附件)；

2、申請人身份證、戶口本原件及復(fù)印件；

3、申請人學(xué)歷(學(xué)位)證書原件及復(fù)印件，中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)(學(xué)信網(wǎng))學(xué)歷(學(xué)位)在線驗證報告；

4、創(chuàng)業(yè)人員需提供營業(yè)證明和股權(quán)證明原件及復(fù)印件；就業(yè)人員需提供單位社保繳納憑據(jù)或勞動合同(提供企業(yè)人事部門固定電e69da5e887aae799bee5baa6e79fa5e9819331333366306532話)或納稅證明材料的原件及復(fù)印件；

5、單身申請人需提供本人及父母身份證原件及復(fù)印件，已婚申請人需提供結(jié)婚證、配偶及子女身份證原件及復(fù)印件；

6、如需貸款購房的申請人需另行提供收入證明、銀行流水、個人征信記錄等信用資料；

7、上述所有資料需提供3份原件的復(fù)印件。

參考資料：荊楚網(wǎng)——武漢大學(xué)生8折房項目有14個！購買須滿足五大條件

武漢在校大學(xué)生買房是沒有優(yōu)惠的。買優(yōu)惠房也是有限制的。

武漢大學(xué)生優(yōu)惠購房新政適用的人群：

畢業(yè)5年內(nèi)的大學(xué)生，擁有武漢市戶籍，在武漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)滿1年；家庭在武漢無自有住房，且3年內(nèi)無住房交易記錄的，可申請購買1套大學(xué)畢業(yè)生安居房。

武漢落戶最新政策：

①具有博士研究生、碩士研究生（含教育部認證的留學(xué)回國人員）學(xué)歷或?qū)W位，在武漢市就業(yè)創(chuàng)業(yè)的非武漢戶籍人員；

②普通高等學(xué)校畢業(yè)不滿3年，在武漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)的畢業(yè)生；

③普通高等學(xué)校畢業(yè)已滿3年，本科學(xué)歷（含教育部認證的留學(xué)回國人員）年齡不滿35周歲、?？茖W(xué)歷年齡不滿30周歲，在武漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)的畢業(yè)生；

④非普通高校本科及研究生學(xué)歷或者學(xué)位（包括電大、函授、成教等非國民教育系列學(xué)歷），年齡不滿30周歲，在本市就業(yè)創(chuàng)業(yè)，就業(yè)單位連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會保險1年以上，創(chuàng)業(yè)正常經(jīng)營半年以上的非武漢市戶籍人員。

⑤此外，武漢地區(qū)普通中等專業(yè)學(xué)校畢業(yè)生或取得中級工以上國家職業(yè)資格證書的技工學(xué)校畢業(yè)（含技師學(xué)院按技工學(xué)校招生的畢業(yè)生），外地生源畢業(yè)不滿1年在漢就業(yè)并列入急需專業(yè)目錄范圍，本市新城區(qū)生源畢業(yè)不滿2年在中心城區(qū)、開發(fā)區(qū)就業(yè)的，也可申請落戶。

擴展資料：

武漢申請購買大學(xué)生安居房須提供以下證明材料：

1、《武漢市大學(xué)畢業(yè)生安居房購買資格申請表》（附件下載打印，現(xiàn)場提交一份）；

2、申請人身份證、戶口本原件及復(fù)印7a686964616fe78988e69d8331333366306534件；

3、申請人學(xué)歷（學(xué)位）證書原件及復(fù)印件，中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（學(xué)信網(wǎng)）學(xué)歷（學(xué)位）在線驗證報告或教育部認證留學(xué)回國人員學(xué)歷或?qū)W位認證書原件及復(fù)印件；

4、創(chuàng)業(yè)人員需提供營業(yè)證明、股權(quán)證明和企業(yè)納稅證明原件及復(fù)印件；就業(yè)人員需提供勞動合（提供企業(yè)人事部門固定電話）、單位社保繳納憑據(jù)或個稅證明材料的原件及復(fù)印件；

5、單身申請人需提供婚姻狀況具結(jié)書（需現(xiàn)場按手?。⒏改干矸葑C原件及復(fù)印件，已婚申請人需提供結(jié)婚證、配偶及子女身份證原件及復(fù)印件；

6、如需貸款購房的申請人需另行提供收入證明、銀行流水（近半年）、個人征信記錄等信用資料；

7、上述2-6條所需資料需提供2份原件的復(fù)印件，原件供現(xiàn)場審核。

參考資料來源：武漢本地寶-2018武漢大學(xué)生買房政策