2022年一期建成。

海南大學觀瀾湖校區(qū)項目計劃總投資26.53億元，總體規(guī)劃建設內容主要包含教室、實驗實習用房、圖書館、室內體育用房、校行政辦公用房、院系及教師辦公用房、師生活動用房、會堂、學生宿舍（公寓）、食堂、單身教師宿舍（公寓）、后勤及附屬用房等必須配置的十二項校舍用房、留學生生活用房及外籍教師生活用房以及應配建相應的停車設施及人防工程等。