1%~3%貝殼賣房中介費的比例一般都是1%~3%之間，這個比例當中還包括了中介公司的擔保費用，大概占總比例的0.05%左右。

那么怎樣來計算這個1%~3%呢，其實是根據房子的價值來劃分的，也就是說房子的價值如果越高，它的中介費用比例越低，甚至會低于1%。例如該房成交價格為500萬，按1%收取則為合理。高于500萬，而低于1000萬的房子收取中介費，比例在0.5~1%之間。