首先，不管是否大學(xué)生，租賃房子都應(yīng)該簽署和約。

最保險(xiǎn)的方法是尋求中介公司的房源，中介公司會(huì)幫助你簽署協(xié)議以及一切手續(xù)。如果你的房源不是中介公司來(lái)的，則可以自己與房主簽署協(xié)議。協(xié)議的細(xì)則一般包括如下：

1、租金2：押金3：付款方式4：押金扣除包括的范圍5：水、電、煤、有線(xiàn)、電話(huà)、物業(yè)費(fèi)用由誰(shuí)支付，入住時(shí)的數(shù)字。

6：家具、電器、基礎(chǔ)用品（熱水器、馬桶等）的清單，維修責(zé)任人是誰(shuí)。

7：和約有效時(shí)間。

8：和約中止的條件。

9：違約金最重要的，需要確認(rèn)雙方的身份，以及房主對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，一定要檢驗(yàn)房產(chǎn)證書(shū)。如果沒(méi)有特殊情況最好不要到外邊租房子.因?yàn)檫@樣開(kāi)銷(xiāo)很大,同時(shí)還會(huì)有一些不必要的事情.但是一定要出來(lái)的話(huà),一定要簽定協(xié)議.如上所說(shuō).盡量保證自己的合法權(quán)益.其實(shí)租房貌似簡(jiǎn)單，實(shí)際上也是一門(mén)學(xué)問(wèn)，剛開(kāi)始最好和朋友或同學(xué)合租，這樣相對(duì)安全。交通要方便的，至少上學(xué)要方便，不然上學(xué)會(huì)很麻煩，如果以后經(jīng)常和房東打交道的話(huà)，那要選擇一個(gè)不錯(cuò)的房東，會(huì)少很多不必要的麻煩，另外最重要就是記得租房合同要簽好了，改寫(xiě)的都寫(xiě)明白，以免麻煩，也防止被騙。小小建議望能采納O(∩_∩)O謝謝