是否購(gòu)買(mǎi)汕頭綠地中心公寓，需要綜合多方面因素考慮，以下是一些您可以參考的點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：

1. 品牌優(yōu)勢(shì)：綠地是大型的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建筑質(zhì)量、后期管理等方面通常具有一定的保障和經(jīng)驗(yàn)。

2. 地理位置和配套：如果該公寓所處位置交通便利，周邊有商業(yè)設(shè)施、教育資源、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等完善的生活配套，將為居住或投資帶來(lái)便利和增值潛力。

3. 投資回報(bào)：如果該地區(qū)租賃需求旺盛，購(gòu)買(mǎi)公寓用于出租可能會(huì)有較好的租金收益和投資回報(bào)。

4. 公寓自身品質(zhì)：公寓的戶(hù)型設(shè)計(jì)合理、裝修品質(zhì)高、內(nèi)部設(shè)施完善等，會(huì)提高居住的舒適度和便利性。缺點(diǎn)或需要考慮的因素：

1. 產(chǎn)權(quán)年限：公寓的土地使用年限一般為40 - 50年，相比70年產(chǎn)權(quán)的住宅，產(chǎn)權(quán)年限較短。

2. 生活成本：公寓的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等通常按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取，生活成本相對(duì)較高。

3. 轉(zhuǎn)手難度：在二手市場(chǎng)上，公寓的交易稅費(fèi)較高，受眾群體相對(duì)較窄，可能會(huì)導(dǎo)致轉(zhuǎn)手難度較大。

4. 政策因素：了解當(dāng)?shù)貙?duì)于公寓的相關(guān)政策，如落戶(hù)政策、入學(xué)政策等，如果您有這方面的需求，需要確認(rèn)公寓是否能滿足。綜上所述，汕頭綠地中心公寓是否值得購(gòu)買(mǎi)，需要您對(duì)其具體情況進(jìn)行詳細(xì)了解和綜合分析，并結(jié)合自身的需求、預(yù)算和投資計(jì)劃來(lái)決定。您還可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介、已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)的業(yè)主或者專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)投資顧問(wèn)等，以獲取更全面、準(zhǔn)確的信息和建議。