柬埔寨的買房移民條件如下：

購房要求：在柬埔寨購買房產(chǎn)的最低要求是購買一套住宅，且購買價格不低于25萬美元。購買的房產(chǎn)可以是公寓、別墅或商業(yè)物業(yè)。

資金來源：購房款項必須通過合法渠道轉(zhuǎn)入柬埔寨，并且需要提供資金來源證明，以證明購房款項的合法性。

居住要求：購房移民需要在柬埔寨居住滿一定的時間，一般為每年居住滿6個月以上。

申請程序：購房移民需要通過柬埔寨移民局進行申請，提交相關(guān)材料并支付相應(yīng)的申請費用。

柬埔寨是非移民國家，所以買房是不能移民的?？梢酝ㄟ^以下方式獲得柬埔寨的國籍：

移民柬埔寨的方式

（1）由出生獲得柬國籍：如父母一方為柬國籍，其子女可獲柬國籍；在柬境內(nèi)出生的新生兒可獲柬國籍。

（2）通過婚姻獲得柬國籍：申請者與柬籍配偶在領(lǐng)取結(jié)婚證，并共同生活三年后，可申請柬國籍。

（3）通過投資獲得柬國籍：根據(jù)柬埔寨王國《國籍法》規(guī)定，外國人投資12億5000萬瑞爾（約31萬美元），并符合法定條件。

（4）通過捐款獲得柬國籍：對柬埔寨有特殊貢獻，或捐款12億瑞爾(約30萬美元)者，也可申請入籍。

法律依據(jù)

《中華人民共和國國籍法》第七條 外國人或無國籍人，愿意遵守中國憲法和法律，并具有下列條件之一的，可以經(jīng)申請批準加入中國國籍：

(一)中國人的近親屬；

(二)定居在中國的；

(三)有其他正當(dāng)理由的。

柬埔寨對于外國人購買房產(chǎn)提供了較為寬松的條件。移民方面，柬埔寨提供了多種移民計劃，如投資移民計劃和退休移民計劃。

投資移民計劃要求投資至少25萬美元，可以獲得柬埔寨永久居留權(quán)和國籍。

退休移民計劃要求申請人年滿55歲，每月收入不低于1,500美元，或者存款不低于20萬美元。此外，還需要通過背景調(diào)查和健康檢查。

購房移民條件相對簡單，只需購買柬埔寨的房產(chǎn)即可獲得居留權(quán)。但需要注意的是，具體條件可能會根據(jù)政策變化而有所調(diào)整，建議咨詢相關(guān)專業(yè)機構(gòu)或當(dāng)?shù)匾泼癫块T獲取最新信息。