不低于40%。

按揭購買房產(chǎn)需要滿足條件：

1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；

3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；

4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；

5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值；

6、銀行規(guī)定的其他條件。