1.奧特萊斯項(xiàng)目的地理環(huán)境條件:遠(yuǎn)離傳統(tǒng)商圈,避免形成奧特萊斯與正價(jià)店的競(jìng)爭(zhēng),做到差異化的運(yùn)營(yíng),形成品牌落位。

交通到達(dá)便捷,位置最好是高速公路交匯處,源于主顧客群(在中國(guó)多為中產(chǎn)階級(jí)和白領(lǐng))...2.奧特萊斯項(xiàng)目的商業(yè)環(huán)境條件:目標(biāo)城市商業(yè)生態(tài)環(huán)境的完整與完善、商業(yè)形態(tài)的多元化(有完整的百貨、購(gòu)物中心、超市、街鋪等商業(yè)形態(tài))以及商業(yè)生態(tài)鏈的完整完.消費(fèi)能力旺盛的大城市和發(fā)達(dá)地區(qū)。以大型中心城市客源為核心,旅游客源為主,周邊 客源為輔。 2.距離城市中心 45-90 分鐘車(chē)程,