如果是商品房即大產(chǎn)權(quán)房或者說土地是出讓的樓房。

辦理完不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后即可出售。但辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后不足兩周年出售的二叔交納6％的房產(chǎn)稅。滿兩周后再出售按建筑面積確定房產(chǎn)稅。小于等于90平方米的并且是首套住房的交納1％的房產(chǎn)稅，大于90平方米至144平方米的交納1.5％加房產(chǎn)稅。面積再大交的稅更高。但是如果你是申請(qǐng)購買的經(jīng)濟(jì)適用房辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后五年之內(nèi)不得出售。需滿五年后才能出售。