加拿大，大多住宅的地權(quán)都是永久地權(quán)（Fee Simple，又稱Freehold），即業(yè)主對(duì)房屋所占的土地?fù)碛杏谰卯a(chǎn)權(quán)。

但有的地區(qū)還有另外一種產(chǎn)權(quán)的所有方式，即租賃地權(quán)（Leasehold），也就是俗稱99年產(chǎn)權(quán)的房屋。其實(shí)租賃地權(quán)的概念并不陌生，由于中國(guó)的土地是屬于國(guó)有土地，所以所謂的“70年產(chǎn)權(quán)”，就是購(gòu)房客租賃地權(quán)70年的意思。也就是說(shuō)，土地的真正所有者并沒有將永久的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給開發(fā)商和購(gòu)房者。所以開發(fā)商一般在租賃土地上搭建的多是居住密度較高的公寓樓，而購(gòu)房者從開發(fā)商也手中只能買到開發(fā)商的租賃產(chǎn)權(quán)。因而購(gòu)買這樣的房屋，產(chǎn)權(quán)并不是永久性的。通常大家還是將這樣的購(gòu)買行為稱為“買房”，但是其實(shí)他們購(gòu)買的只是租賃地權(quán)的期限。