1.要先讀懂各國的購房移民的政策。

如歐洲各國購房移民的政策對申請人的條件、居住要求等就有所不同,葡萄牙和西班牙要求人年滿18周歲,無犯罪記錄,購買50萬歐元或以上的房產(chǎn),而塞浦路斯和希臘則分別要求人購買30萬和20萬歐元以上的房產(chǎn)。

2. 還要讀懂各國買房的制度及法律。有些中國人去國外購房時(shí),在當(dāng)?shù)仉S便找到中介或者是房東直接買房,然后認(rèn)為可以直接移民,這樣的行為有一定風(fēng)險(xiǎn)。 因?yàn)橥鈬嬖谝粋€(gè)房屋有幾個(gè)擁有者的現(xiàn)象,也許賣給你房屋的人只擁有這個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)的50%,辦理過戶以后,這個(gè)房屋的其他權(quán)力相關(guān)人則可能對你提起訴訟。

3. 要了解房屋價(jià)格是否合理。隨著各國推出買房與居留身份相掛鉤的移民政策,各國移門打開,各地者大批涌入,有可能導(dǎo)致房價(jià)虛高現(xiàn)象。

4. 了解購買該國房產(chǎn)需繳納哪些稅費(fèi) 現(xiàn)今不少海外國家,房價(jià)可能并不高,但在購房、持有、出售環(huán)節(jié)