到英國的房屋產權,很多人想到的都是永久產權(Freehold),即無條件享有改房產的所有權。
這個所有權指的不僅指房產建筑本身,而且包括它占據的土地。 因此這永久產權多數屬于排房和獨立住房,以及別墅。永久產權的房子并不是那么多。比如倫敦中心地段幾乎所有的高端樓房公寓都是租賃保有的產權形式。英國基本上所有的公寓樓房都是Leasehold。但是不管是房屋或公寓樓,產權的擁有是可以延續(xù)的,而且申請延續(xù)的費用不高。Leasehold Property簡單來說,leasehold property就是購買房子的使用權,而此非永久產權的期限最長可達999年。 在這種產權情況下,從技術上講它所占土地的所有者才是這些房產的永久所有者。如果是新房的話,使用權的時限是很長的,通常是125或者250年或者499年或者999年,都很正常和合理;