不可以。
工業(yè)用地是用于制造型企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，而賓館不屬于此列。賓館必須建在商業(yè)用地上，商業(yè)用地40年產(chǎn)權(quán)，工業(yè)用地50年產(chǎn)權(quán)。改做酒店的話，受土地、規(guī)劃、消防、建設(shè)、房管、工商稅務(wù)等多個(gè)部門管理。如果想在工業(yè)廠房內(nèi)開設(shè)賓館，首先要先變更用地規(guī)劃許可，廠房屬于工業(yè)用地規(guī)劃，必須變更為民用用地規(guī)劃，再對廠房的建筑工程規(guī)劃作變更，將其定性為民用建筑。在規(guī)劃手續(xù)齊全后才能辦理消防手續(xù)，在辦理消防手續(xù)的時(shí)候還要考慮到建筑的耐火等級，安全疏散，消防設(shè)施。
