15天預售需要的條件包括：已交付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書，土地使用權(quán)未經(jīng)抵押。

持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。按提供預售的商品房計算，開發(fā)商投入開發(fā)建設(shè)的資金應達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付時間。已經(jīng)同金融機構(gòu)簽訂預售款監(jiān)管協(xié)議。已經(jīng)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明；向境外預售商品房的，應當同時取得向境外銷售的批準文件。具體規(guī)定可能會因地區(qū)而異，建議咨詢當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或相關(guān)機構(gòu)了解詳細信息。