國外賣房園區(qū)不需要辦公證，姑蘇區(qū)需要辦理公證。

因為不同地區(qū)有不同的法律規(guī)定和行政管理機構(gòu)，所對應(yīng)的交易流程也有所不同。在一些國外的園區(qū)，由于其法律規(guī)定較為靈活，所有賣房不要求辦理公證。而在姑蘇區(qū)，由于政府對房產(chǎn)交易有一定的管理，因此需要辦理公證來保證交易的合法性。在買賣房產(chǎn)時，還需要注意一些其他的因素，例如相關(guān)的稅費和權(quán)利義務(wù)，建議咨詢專業(yè)人士或者相關(guān)機構(gòu)的官網(wǎng)，以避免不必要的麻煩。