手房的價(jià)格是有評(píng)定根據(jù)的，我們可以從緊鄰地區(qū)的租用價(jià)格、新房出售最少起步價(jià)、二手房公示公告價(jià)格來分辨所購買的二手房?jī)r(jià)是不是靠譜，多看看幾身樓盤、多跑幾個(gè)中介公司，掌握附近價(jià)格信息，保證心里有數(shù)。

2、找到缺點(diǎn)查清賣房子原因大家大概能夠 從出賣方的相關(guān)信息找到談價(jià)優(yōu)點(diǎn)，如出賣方急切下手的原因，一些是遷居異地或出國，因此急需現(xiàn)錢，這個(gè)時(shí)候假如一次性支付能夠 提到很大的打折；目前房?jī)r(jià)出現(xiàn)下滑發(fā)展趨勢(shì)，針對(duì)賣家交貨，還可以根據(jù)付款條件及對(duì)比要素談價(jià)。

3、忌大幅殺價(jià)盡管購房一般都是有一定的議價(jià)空間，但假如殺價(jià)力度太過分，通常會(huì)讓賣家無法接納，覺得買家情意不誠，而促使交易告吹，因此早期調(diào)查很重要。

4、掩藏對(duì)所看房子的鐘愛水平不必顯露對(duì)這套房子的好感度，能夠 適度的挑一些小問題，例如全部住宅小區(qū)的交通出行很便捷，但這套房子太挨近馬路邊了太吵；針對(duì)戶型很令人滿意，可是樓房差了點(diǎn)這些。讓中介公司再強(qiáng)烈推薦一些住宅小區(qū)中間的、樓房好一點(diǎn)的樓盤，或是讓這套房子的賣家在價(jià)格上讓一步