美國房產(chǎn)稅是2%美元嗎希望能解答下
小白留學(xué)
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2024-09-21 17:23:37
美國房產(chǎn)稅的原則是：不管房子面積多大，也不管居住人員多少，更不管有幾處房子，只要有房產(chǎn)，就必須按規(guī)定稅率納稅。
房產(chǎn)稅是美國地方政府的一項(xiàng)重要稅種，歷史悠久。稅率由各州政府自行制定，一般年稅率為房產(chǎn)值的1.5～3%。例如紐約州的房產(chǎn)稅率較高，為3%。筆者的兒子原先住一幢較小的房子，房產(chǎn)值14萬美元，每年繳房產(chǎn)稅4200美元;現(xiàn)在住較大一點(diǎn)的房子，房價(jià)27萬美元，每年繳8100美元。一年的房產(chǎn)稅分上、下半年兩次繳納。
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2024-09-21 17:23:37
大致來說，房產(chǎn)稅的年稅率中值為房屋價(jià)值的1%，舉些例子來說吧：在美國的50個(gè)州以及首都哥倫比亞特區(qū)中，密蘇里州的房屋稅為1%，排名第26；房屋稅最低的是夏威夷州，只有0.28%；最高的是新澤西州，為2.38%，是夏威夷的8倍多。。。
為了讓大家能了解的更清楚，我來算筆賬：一棟100萬美元的房屋，在夏威夷每年只要繳納的房產(chǎn)稅是2800美元，在新澤西卻要繳納23800美元。不同的州有不同的稅率，可見選擇買房地區(qū)也是非常重要的。
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