由于管理公司購(gòu)買的保險(xiǎn)僅保房屋本身(也就是屋殼、結(jié)構(gòu)、地基和公共區(qū)域和設(shè)施)而已，管理公司要求住戶另外買公寓險(xiǎn)，是為了萬一住戶遇到下列情形，就可減少金錢上的損失∶ 住戶的個(gè)人財(cái)產(chǎn)和物品∶管理公司買的公共的保險(xiǎn)并不涉及每單位內(nèi)住戶自己的財(cái)產(chǎn)，例如電視、電腦、相機(jī)、家具、字畫、藝術(shù)品等，如果遇到火e79fa5e98193e59b9ee7ad9431333363396461(水)災(zāi)的損壞，或是遭竊等，只有自己有買公寓保險(xiǎn)才能獲得妥善的理賠 個(gè)人疏失造成公寓的損壞∶例如自己煮食時(shí)忘了關(guān)火造成火災(zāi)，浴室忘了關(guān)水或洗碗機(jī)故障造成漏水，因而破壞其他單位的物品、地毯或裝潢等等，此類損失并不全在公共保險(xiǎn)范圍內(nèi)。 單位內(nèi)的意外賠償∶公共保險(xiǎn)僅負(fù)責(zé)公共地方的第三責(zé)任險(xiǎn)，并不包括個(gè)別單位內(nèi)。例如聘請(qǐng)的清潔工在你你的廚房摔一跤，或來訪客人受傷，公寓險(xiǎn)就可幫你理賠。 居家生活費(fèi)用∶若你的公寓發(fā)生火災(zāi)，或是因暴動(dòng)被警察包圍大樓無法返家，公寓險(xiǎn)會(huì)理賠你這段時(shí)間在外所需的住宿費(fèi)、生活費(fèi)等。幾年前列治文飛機(jī)撞大樓事件，很多住戶沒有買公寓險(xiǎn)，還得自掏腰包租房子，真是損失慘重。 裝潢或改造∶因?yàn)橐馔庠斐杉揖呋蜃〖已b潢的損壞，為了居家舒適美觀，你可能換了高級(jí)地毯，或是價(jià)值不菲的燈飾、家具等，這些裝潢的費(fèi)用，自然也可以獲得理賠。 物業(yè)重建∶管理公司買的公共保險(xiǎn)的保額過低，如果遇到祝融之災(zāi)或其他災(zāi)害必須重建，但公共保險(xiǎn)保費(fèi)理賠未能保足現(xiàn)今重建的損失，你的部分便可由公寓險(xiǎn)補(bǔ)償。