西班牙購(gòu)房移民花費(fèi)開(kāi)銷(xiāo):1.公證費(fèi)無(wú)論是新房還是二手房，公證費(fèi)都是逃不掉的費(fèi)用。

公證處按房?jī)r(jià)收費(fèi)，一般價(jià)格在600~875歐元之間。2.物業(yè)登記費(fèi)這個(gè)費(fèi)用也是由政府統(tǒng)一制定的，根據(jù)房?jī)r(jià)，通常在400~650歐元之間。3.購(gòu)房增值稅和印花稅增值稅是購(gòu)房額外支出的主要部分，西班牙各自治區(qū)的稅率也不一樣。在馬德里，2020年的稅率是房?jī)r(jià)的10%。然而，房屋類(lèi)型也可能對(duì)購(gòu)房稅產(chǎn)生影響。比如在馬德里，如果是政府提供的經(jīng)濟(jì)適用房，增值稅只有4%。此外，印花稅也需要支付，這也取決于西班牙地區(qū)。一般來(lái)說(shuō)，它將在房?jī)r(jià)的0.5%~1.5%之間。但是，如果是政府經(jīng)濟(jì)適用房，會(huì)更優(yōu)惠。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)買(mǎi)二手房需要交過(guò)戶費(fèi)，簡(jiǎn)稱(chēng)ITP。這也取決于西班牙各自治區(qū)的情況。例如，在馬德里，目前的ITP是6%，在巴塞羅那是10%。5.房屋評(píng)估費(fèi)如果你是在西班牙銀行申請(qǐng)房貸的朋友，在向西班牙銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，房屋評(píng)估師的費(fèi)用也是必不可少的，通常在250~600歐元之間。6.中介代理費(fèi)根據(jù)不同的服務(wù)項(xiàng)目和中介公司收取不同的費(fèi)用，也需要提前計(jì)算，增加到購(gòu)房預(yù)算。