按照加拿大憲法，土地屬于私有財(cái)產(chǎn)，地上和地下的資源都屬于擁有者，可以自由買(mǎi)賣(mài)。

其土地產(chǎn)權(quán)形式90%以上為永久業(yè)權(quán)，可傳給子孫后代。凡是被法律承認(rèn)的私地，在州政府都有詳盡記錄。加拿大的農(nóng)地（或者農(nóng)場(chǎng)），屬于不動(dòng)產(chǎn)。加拿大各地對(duì)外國(guó)人（指非加拿大公民、非加拿大永久居民）購(gòu)買(mǎi)農(nóng)場(chǎng)有不同規(guī)定。涉及外國(guó)人投資農(nóng)場(chǎng)的法律見(jiàn)于各省不同。