1、如果國(guó)內(nèi)房產(chǎn)是自住的，而且短期內(nèi)沒(méi)有賣掉換新房的打算，那么就不需要擔(dān)心。

移民之后可以照樣住。

2、如果國(guó)內(nèi)房產(chǎn)是自住但是有置換或者出售打算的，建議委托國(guó)內(nèi)的親戚朋友幫忙打理即可； 如果想要自己移民之后親自做投資管理，也不是不可以。只需要在移民國(guó)和國(guó)內(nèi)同時(shí)開(kāi)設(shè)一個(gè)銀行賬戶，將資金分成兩部分，各自放在不同的賬戶里，分別操作就可以了。當(dāng)然這樣的操作會(huì)帶來(lái)一定的成本，如兩國(guó)銀行貸款利息的差距等。另外需要注意的是，如果未來(lái)中國(guó)樓市漲勢(shì)猛烈的話，在政策上是有可能有限制的。因?yàn)楹Ｍ馍矸葙?gòu)買房產(chǎn)不算是本地人買房，屬于外資購(gòu)買房產(chǎn)，政府為了調(diào)控房?jī)r(jià)可能會(huì)對(duì)外資購(gòu)房進(jìn)行限制。所以有這部分打算的投資人還是需要提前規(guī)劃的。

3、如果國(guó)內(nèi)房產(chǎn)是投資收益型的，比如出租房屋或者持有房產(chǎn)用于炒房的，建議在移民之前把國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)出售掉。因?yàn)橥顿Y房產(chǎn)的收益主要是來(lái)自租金收益和二手房差價(jià)。移民以后，投資者就失去了國(guó)內(nèi)房產(chǎn)交易中的稅收優(yōu)惠（在購(gòu)買階段和出售階段）以及按揭抵押貸款方面的優(yōu)勢(shì)。而且作為外籍人士，在某些城市甚至無(wú)法購(gòu)買二手房，更無(wú)法通過(guò)炒房獲利了。 所以投資房產(chǎn)的朋友在規(guī)劃的時(shí)候就要注意這些方面的影響了。 在具體執(zhí)行時(shí)可以根據(jù)個(gè)人情況考慮不同處置方式。一般建議是在移民之前先處理掉國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)，拿到移民身份后再重新購(gòu)置。這樣不會(huì)造成資金閑置，也不至于錯(cuò)失良機(jī)。