在澳大利亞住過5年，來聊聊我的見聞。

先給出結(jié)論，澳大利亞房產(chǎn)非常安全！ 之所以這么認(rèn)為有以下幾點(diǎn)原因：

1. 法律完善。 在澳大利亞房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移有嚴(yán)格、完整的法律程序，其嚴(yán)謹(jǐn)程度令人咋舌（這也是我見識(shí)過的最不講究的司法程序了）；抵押貸款需要經(jīng)過政府登記，有嚴(yán)格的審批流程，同時(shí)由于信用記錄全面且公開，銀行會(huì)在放款前對(duì)你的經(jīng)濟(jì)狀況、還款能力進(jìn)行全方位的調(diào)查。所以，偷房幾乎是不可能的，即便是你買到了一手新房，交付也是全程監(jiān)控，甚至需要驗(yàn)明你的身份。

2. 社會(huì)環(huán)境穩(wěn)定。 和許多發(fā)達(dá)國(guó)家一樣，澳大利亞的人口構(gòu)成也呈現(xiàn)老齡化趨勢(shì)，同時(shí)人口增長(zhǎng)緩慢。這就導(dǎo)致了在澳大利亞人口基數(shù)小，犯罪案件發(fā)案率很低，尤其是入室犯罪更是微乎甚微。據(jù)官方統(tǒng)計(jì)入室犯罪率每十萬人當(dāng)中不到10起（美國(guó)則為60起）。而且大多數(shù)作案人員是流竄作案，因?yàn)榘闹薜纳鐣?huì)治安整體來講還是很不錯(cuò)的，民眾也比較自信，很少會(huì)有刻意地隨身攜帶武器防身的情況。

3. 民眾安全意識(shí)弱。 這并不是說澳大利亞民眾的防范意識(shí)差，而是說和中國(guó)人相比他們沒有那么強(qiáng)的自我保護(hù)意識(shí)。比如說在超市購(gòu)物不會(huì)再像我國(guó)這樣全副武裝地檢查商品價(jià)格是否算錯(cuò)了，是不是多找錢了；騎自行車不會(huì)像中國(guó)那樣下車推行時(shí)一手拿手機(jī)、一手撐傘；深夜一個(gè)人走夜路也不會(huì)像是國(guó)內(nèi)那樣隨時(shí)隨地觀察周圍是否有異常的人或車。相對(duì)于中國(guó)而言，他們的房屋更加安全。但是這并不是說沒有危險(xiǎn)，只是說相對(duì)來講危險(xiǎn)比較少。