1、先說一下為什么選擇在澳洲買房，原因其實很簡單——子女教育規(guī)劃！ 國內(nèi)的教育資源可以說是非常緊張（高考），同時為了讓孩子能夠接受更好的教育，家長也是使出渾身解數(shù)，北京上海等地甚至出現(xiàn)了搶學(xué)區(qū)房的現(xiàn)象。

而如果在國外購置房產(chǎn)作為海外房產(chǎn)投資而言，不僅可以享受國際化的教育資源，更為關(guān)鍵的是可以以本國身份，就近入讀當(dāng)?shù)刂W(xué)校。

2、再一個原因是看中了澳大利亞的移民政策。 和很多國家不同，澳洲不是移民先到先得，而是根據(jù)分?jǐn)?shù)高低決定，同時申請成功率也取決于所選擇的移民路徑和職業(yè)評估機(jī)構(gòu)。以投資者最關(guān)注的投資項目移民類別為例，加拿大和投資金額有關(guān)，而澳洲則是按照投資額度來打分，對于投資者的凈資產(chǎn)要求高于加拿大，因此同樣條件申請的話，申請成功的幾率很可能就是取決于誰投資的更多。不過，如果投資沒有達(dá)到一定規(guī)?；蚴欠?jǐn)?shù)不夠的話，也可以通過投資創(chuàng)業(yè)的方式獲取永久綠卡。 另外一方面，如果是以居住為目的的移民，可以通過買房獲得永久居留權(quán)。在澳洲買房以后只要滿足相關(guān)的條件就可以直接申請成為這個房子的房東，從而一步到位拿到永居身份。

3、最后一點考慮是澳洲的移民監(jiān)相對較小。 眾所周知，歐洲各國獲得永居身份都需要在境外等待排期，期間不能登陸，而澳洲則可以靈活安排，不擔(dān)心登陸問題。雖然政策上說移民監(jiān)5年內(nèi)住滿2年即可，但是實際上建議在澳洲多待一段時間，因為5年住滿2年的計算是以自然年為單位的，也就是每年至少要在澳洲住滿一天。否則，逾期超過90天的話，會遭到移民局遣返處理。