1、先說(shuō)一下為什么選擇在澳洲買(mǎi)房，原因其實(shí)很簡(jiǎn)單——子女教育規(guī)劃！ 國(guó)內(nèi)的教育資源可以說(shuō)是非常緊張（高考），同時(shí)為了讓孩子能夠接受更好的教育，家長(zhǎng)也是使出渾身解數(shù)，北京上海等地甚至出現(xiàn)了搶學(xué)區(qū)房的現(xiàn)象。

而如果在國(guó)外購(gòu)置房產(chǎn)作為海外房產(chǎn)投資而言，不僅可以享受?chē)?guó)際化的教育資源，更為關(guān)鍵的是可以以本國(guó)身份，就近入讀當(dāng)?shù)刂W(xué)校。

2、再一個(gè)原因是看中了澳大利亞的移民政策。 和很多國(guó)家不同，澳洲不是移民先到先得，而是根據(jù)分?jǐn)?shù)高低決定，同時(shí)申請(qǐng)成功率也取決于所選擇的移民路徑和職業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)。以投資者最關(guān)注的投資項(xiàng)目移民類(lèi)別為例，加拿大和投資金額有關(guān)，而澳洲則是按照投資額度來(lái)打分，對(duì)于投資者的凈資產(chǎn)要求高于加拿大，因此同樣條件申請(qǐng)的話(huà)，申請(qǐng)成功的幾率很可能就是取決于誰(shuí)投資的更多。不過(guò)，如果投資沒(méi)有達(dá)到一定規(guī)?；蚴欠?jǐn)?shù)不夠的話(huà)，也可以通過(guò)投資創(chuàng)業(yè)的方式獲取永久綠卡。 另外一方面，如果是以居住為目的的移民，可以通過(guò)買(mǎi)房獲得永久居留權(quán)。在澳洲買(mǎi)房以后只要滿(mǎn)足相關(guān)的條件就可以直接申請(qǐng)成為這個(gè)房子的房東，從而一步到位拿到永居身份。

3、最后一點(diǎn)考慮是澳洲的移民監(jiān)相對(duì)較小。 眾所周知，歐洲各國(guó)獲得永居身份都需要在境外等待排期，期間不能登陸，而澳洲則可以靈活安排，不擔(dān)心登陸問(wèn)題。雖然政策上說(shuō)移民監(jiān)5年內(nèi)住滿(mǎn)2年即可，但是實(shí)際上建議在澳洲多待一段時(shí)間，因?yàn)?年住滿(mǎn)2年的計(jì)算是以自然年為單位的，也就是每年至少要在澳洲住滿(mǎn)一天。否則，逾期超過(guò)90天的話(huà)，會(huì)遭到移民局遣返處理。