在加拿大買房和在中國買房流程基本是一致的，都是先去實地看房，相中后談價簽約付款過戶等手續(xù)。

當然，也有差異的地方。因為加拿大是一個地廣人稀的國家，所以大部分城市都鼓勵居民購買新房并給出相應的貸款補貼；同時加拿大的房子多為自建房屋，所以在簽合同之前要先定建筑樣式，裝修標準等（國內(nèi)多是交鑰匙，加拿大是交給您一塊空地，由業(yè)主自己設計裝修）；再有就是加拿大買房大多都沒有中介費，這點和中國不一樣。1.挑選房源1)網(wǎng)絡資源Google Maps 地圖搜索（可以搜索地址、距離、價格等）Real Estate Search（加拿大最大的房地產(chǎn)網(wǎng)站之一，有中文站）Zoocasa 和 Realestate.ca 這兩個網(wǎng)站都是加拿大比較大的房產(chǎn)網(wǎng)站，上面有很多房源信息，圖片以及價格等信息都有。2)線下資源經(jīng)紀公司Google Map 上很多房屋的信息都來自經(jīng)紀公司的照片，所以經(jīng)紀公司提供的照片會很重要。另外經(jīng)紀人也會提供很多的房源給買家選擇，買賣雙方在經(jīng)紀人的帶領下看房子，如果雙方都很滿意的話就可以簽訂合同了。2.談判簽約1)簽約前的準備—確認買主身份（身份證/學生證件/護照）和購屋資格（信用記錄/收入證明）；2）雙方確定房價（包含稅費和手續(xù)費）和交房時間；3）簽署正式文件（地產(chǎn)代理協(xié)議/定金協(xié)議），買方支付定金；4）賣方取得產(chǎn)權證（1-2周）， 辦理貸款（如果需要）； 5）雙方交換資料和簽字（貸款申請文件/法律文件）；6）銀行放款給賣方（貸款獲批后30分鐘左右）；7）買賣雙方遞交正式文件給移民局申請移民簽證（若購房作為移民申請）；8）簽證獲批后，開始辦理房產(chǎn)過戶，交接房間。