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英國留學租房怎樣才能保證押金如數(shù)退還

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問題描述:

英國留學租房怎樣才能保證押金如數(shù)退還,麻煩給回復(fù)

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簽訂合同之前房東或是中介會要求你繳納押金,根據(jù)你所租房子的價格,一般是50鎊-1000鎊不等。

英國的法律規(guī)定租房押金都需要加入一個protection scheme保管,但有同學找的是私人房東,有可能押金就落入房東口袋,最后想方設(shè)法給你扣掉。因此必須要了解英國的相關(guān)法律,保護自己的合法權(quán)益。具體來說,房東在收到押金的30天之內(nèi),必須把押金放在protection scheme里面, 并告知租客相應(yīng)的序列號(series number)和一份押金存證。在租期結(jié)束交房之后,租客和房東分別在儲存押金的機構(gòu)網(wǎng)站上填寫相關(guān)信息,比如房東可以提出從押金中扣除清潔的費用。一旦雙方達成一致,協(xié)商金額將會退回給租客。如果雙方有分歧,租客和房東可分別提交證據(jù),然后押金儲存機構(gòu)會把雙方提交的材料交給第三方仲裁。如果仲裁結(jié)果還不滿意,則可以去法院起訴。如果房東沒有加入protection scheme的話,一旦找律師起訴,是可以得到3倍押金的賠償金額。

英國留學租房怎樣才能保證押金如數(shù)退還

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