該別墅間距偏小，私密性不強，小區(qū)外商業(yè)還不完善，買菜和生活用品要自駕走很遠，所以便宜。

龍光棕櫚水岸別墅坐落于金蕉大道西(新行政中心的對面)。劃為南沙蕉門河管轄的小區(qū)。片區(qū)空間格局不錯。房屋產(chǎn)權(quán)年限70年。占地面積158000.00㎡。建筑面積262000.00㎡。建筑類別獨棟。樓棟總數(shù)15棟。共有戶數(shù)1100戶。容積率30.3%。綠化率1.66%。比較宜居的小區(qū)。物業(yè)管理費1.9元/㎡·月。停車位情況均帶地下車位。