以購買墨爾本的公寓為例，首先選擇一套自己喜歡的戶型，一般需要支付定金2000澳幣，在冷靜期內(nèi)這筆定金是可以退的，其次的話是需要和律師預約簽合同的時間，在簽合同當天，律師會視頻解釋合同中的重要條款，因為合同內(nèi)容都是英文版本。

簽完合同后需要在14天內(nèi)支付房款的10%的首付，付完首付后整個合同的交換過程就全部完成。接下來就是房屋交割，在房屋交割之前的一個月內(nèi)律師會把賬單發(fā)給客戶，賬單中包含90%的尾款、印花稅、管理費以及雜費等等。