持有房產(chǎn)時(shí)每年需要支付的費(fèi)用：固定資產(chǎn)稅（國(guó)稅）：每年需要向日本政府支付的稅。

土地評(píng)估價(jià)格*1.4%、房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格*1.4%。物業(yè)管理費(fèi)：日本是有物業(yè)費(fèi)的，在日本，均價(jià)的物業(yè)費(fèi)每月都是7萬元日幣一平方米。200平方米的房子約1400人民幣，那么一年就要16800人民幣。如果購置的房子比較大，每個(gè)月的物業(yè)都不是一筆小的數(shù)目。中介房屋代管之服務(wù)費(fèi)：是月租金的5.4%（含消費(fèi)稅）都市計(jì)劃稅（地方稅）：每年需要向日本地方政府支付的稅，支付給該房產(chǎn)所在地政府，土地評(píng)估價(jià)格*0.3%、房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格*0.3%。中介房屋代管服務(wù)費(fèi)：月租金5.4%（含消費(fèi)稅），還有修繕積立金、稅理士費(fèi)用、個(gè)人所得稅。購買房產(chǎn)時(shí)需要支付的費(fèi)用中介費(fèi)：是交易價(jià)格的3%+6萬日元+消費(fèi)稅房產(chǎn)取得稅（地方稅）：買房時(shí)所發(fā)生的稅，在購房半年左右收取，土地評(píng)估價(jià)格*1.5%，房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格*3%，評(píng)估價(jià)格為政府征稅的指導(dǎo)價(jià)，與市場(chǎng)交易價(jià)格差距很大，月為房屋總價(jià)的50%左右。印花稅（國(guó)稅）：貼在房屋購買契約書上的印花稅票。登錄稅（國(guó)稅）：房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)名義變更時(shí)多需的稅，土地評(píng)估價(jià)格*1.0%、房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格*0.3%。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)：代辦以上所有手續(xù)的司法書士人工費(fèi)，5萬-10萬日元不等。還有就是5年間地震火災(zāi)保險(xiǎn)。印花稅（國(guó)稅）：貼在房屋購買契約書上的印花稅票。還有可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用：室內(nèi)設(shè)備損壞，需要維修費(fèi)用；租客辦理后需要重新裝修費(fèi)用；如果空房需要重新招租，則會(huì)收取一個(gè)月的房租作為招租的費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用和國(guó)內(nèi)是一樣的，國(guó)內(nèi)大部分也是扣去一個(gè)月的招租費(fèi)用。以上就是日本東寧地產(chǎn)為您整理的日本相關(guān)費(fèi)用，希望對(duì)您有所幫助，如果有不理解的地放可以直接和我們聯(lián)系~