移民房和經(jīng)濟(jì)適用房都是政府為了改善低收入人群的住房問題而推出的住房保障政策,但它們之間也存在一些區(qū)別:
1. 定義不同:-移民房是指為安置農(nóng)村移民而建設(shè)的住房,也稱為移民安置房。
-經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住房。由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃,用地一般實(shí)行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收,出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),按保本微利的原則確定。2.建設(shè)方式不同:-移民房的建設(shè)資金主要來自中央政府和地方政府的財(cái)政撥款,以及移民自籌資金。-經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)資金主要來自中央政府和地方政府的財(cái)政撥款,以及銀行貸款。3.銷售對(duì)象不同:-移民房的銷售對(duì)象主要是農(nóng)村移民。-經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售對(duì)象主要是城市低收入家庭。4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同:-移民房的產(chǎn)權(quán)歸移民所有,但在一定年限內(nèi)不得上市交易。-經(jīng)濟(jì)適用住房的產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有,但在一定年限內(nèi)不得上市交易。5.優(yōu)惠政策不同:-移民房的優(yōu)惠政策主要包括減免土地出讓金、稅收優(yōu)惠等。-經(jīng)濟(jì)適用住房的優(yōu)惠政策主要包括減免土地出讓金、稅收優(yōu)惠、貸款優(yōu)惠等。需要注意的是,不同地區(qū)的移民房和經(jīng)濟(jì)適用房政策可能會(huì)有所不同,具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)來確定。