韓國房產(chǎn)稅其實就是不動產(chǎn)稅。

在房產(chǎn)稅征收之前，韓國已經(jīng)有了財產(chǎn)稅，比如一套1億韓元以上的住房每年要征收0.5%的財產(chǎn)稅，不過由于征稅的標的房價不到市場價的50%，所以實際稅率只有0 .2%左右。韓國房產(chǎn)稅是在財產(chǎn)稅之上額外征收，主要面對高端住宅，意在打壓高房價，促進財富的再分配。雖然綜合不動產(chǎn)稅是國稅，但韓國政府把稅款分配到各個地方政府，幫助縮小地域之間的經(jīng)濟發(fā)展差距。根據(jù)濟州島淘房網(wǎng)給出的報告，韓國政府從2005年開始征收綜合不動產(chǎn)稅。征稅對象是6億韓元以上的住房，稅率是1%至3%。但由于征稅的標的房價是市場價的60%至70%，實際稅率要低很多。在2007年，綜合不動產(chǎn)稅實際稅率達到最高峰的0.87%。再加上普通財產(chǎn)稅，稅收負擔不輕。李明博上臺后，從2008年開始實行減稅政策，調整了綜合不動產(chǎn)稅，把征稅對象上調到價值9億韓元以上的住房，把稅率下調到0.5%至1%。另外多說一句，可以投資移民的濟州島房產(chǎn)項目也在征收范圍內。但是因為只要投資5億韓幣就有移民資格，還不到9億，所以實質上沒有影響。