東戴河海岸一號不是回遷房，它是由開發(fā)商按規(guī)劃建設(shè)，銷售給普通購房者的商品房。

回遷房是指由政府進行城市拆遷后，對原居民進行補償安置，移居新的公共福利房或保障性住房的安置方式。而東戴河海岸一號是依照市場需求和開發(fā)商自身利益而建設(shè)的高端地產(chǎn)項目，人群定位也不同于回遷安置戶，價格也較高，不同層次的購房者都可以在此購置自己的房產(chǎn)。