隨著美、加、澳等傳統(tǒng)移民大國(guó)的移民民政策逐漸收緊，移民行業(yè)步入歐洲時(shí)代。西班牙、葡萄牙、匈牙利、希臘等眾多歐洲國(guó)家陸續(xù)放寬移民門(mén)檻，推出相對(duì)寬松的投資移民政策，如西班牙15萬(wàn)歐元購(gòu)房移民、匈牙利25萬(wàn)歐元國(guó)債投資移民、葡萄牙50萬(wàn)歐元購(gòu)房移民等。

其中，西班牙15萬(wàn)歐元購(gòu)房移民項(xiàng)目是目前歐洲投資移民項(xiàng)目中門(mén)檻較低的，被業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)為史上較親民的歐洲投資移民項(xiàng)目。該項(xiàng)目依托于西班牙非營(yíng)利性居留法案（PERMISODERESIDENCIANOLUCRATIVA），申請(qǐng)人可通過(guò)購(gòu)房證明其經(jīng)濟(jì)實(shí)力能夠滿足在西班牙居住生活所需，以獲取本人及其家人的長(zhǎng)期居留權(quán)。

高性價(jià)比歐洲房產(chǎn)與歐盟身份兼得

購(gòu)買(mǎi)15萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，申請(qǐng)人不僅可以全家移民歐洲，獲取身份的同時(shí)還能擁有優(yōu)質(zhì)海外房產(chǎn)。讓我們對(duì)比一下用15萬(wàn)歐元（折合人民幣約125萬(wàn)元）在中國(guó)與在西班牙購(gòu)房的區(qū)別：

一、房產(chǎn)價(jià)格：

125萬(wàn)人民幣在國(guó)內(nèi)大城市只能買(mǎi)到一套位置稍差的兩房，而在西班牙美麗海濱城市阿利坎特卻能買(mǎi)到質(zhì)量過(guò)硬的三房公寓。

二、產(chǎn)權(quán)期限：

國(guó)內(nèi)商品房?jī)H有70年的使用權(quán)，而西班牙是永久產(chǎn)權(quán)，不受?chē)?guó)家政策影響。

三、房屋質(zhì)量：

國(guó)內(nèi)商品房大部分是毛胚房，所謂的精裝房交房效果與當(dāng)初樣板房也大相徑庭。而西班牙房產(chǎn)大部分為精裝現(xiàn)房，建筑材料質(zhì)量過(guò)硬，交房即刻入住。

四、租金回報(bào)：

國(guó)內(nèi)普通商品房的租金回報(bào)率在2%左右，而西班牙房產(chǎn)的平均租金回報(bào)率高達(dá)5%。

拿到歐盟身份您能得到什么隱形福利？

西班牙屬于歐盟國(guó)及申根國(guó)，成為西班牙公民就是歐盟公民。歐盟及歐洲經(jīng)濟(jì)區(qū)共有30個(gè)國(guó)家，移民者可以在任何一個(gè)歐盟國(guó)家自由居住、經(jīng)商和學(xué)習(xí)，盡享以下福利：

一、子女享受全歐優(yōu)質(zhì)教育資源

移民者的子女不僅可以享受西班牙的教育資源，以歐盟身份申請(qǐng)其他歐洲國(guó)家的院校也十分簡(jiǎn)單，也就是說(shuō)，移民者的子女可以享受整個(gè)歐洲的優(yōu)質(zhì)教育資源。西班牙政府對(duì)教育十分重視，教育支出高達(dá)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的5％，中小學(xué)均實(shí)行免費(fèi)義務(wù)教育。

二、全家享受免費(fèi)醫(yī)療及高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)老金

西班牙醫(yī)學(xué)十分發(fā)達(dá)，居民生病可優(yōu)先選擇在西班牙享受免費(fèi)醫(yī)療服務(wù)。如果打算去其他歐盟國(guó)家就醫(yī)，購(gòu)買(mǎi)覆蓋歐盟或申根成員國(guó)的醫(yī)療保險(xiǎn)即可實(shí)現(xiàn)。此外，移民者退休后還可以享受歐洲高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)老金。

三、免簽證暢游全球

歐洲國(guó)家對(duì)中國(guó)公民的旅游簽證審核十分嚴(yán)格，擁有了歐盟身份則會(huì)簡(jiǎn)單很多，只要申請(qǐng)人沒(méi)有犯罪行為即可暢游歐盟國(guó)，不需要另外辦理簽證。此外，歐盟國(guó)家到美國(guó)、加拿大、澳大利亞、新西蘭及東盟、南美、加勒比、非洲大部分國(guó)家都是免簽證的，歐盟護(hù)照可以說(shuō)是暢行全球的通行證。