自從西班牙50萬歐投資移民政策打開大門后，引來各國投資人士前來投資房產(chǎn)。其中商鋪受到眾多投資者的親睞，那么，今天小編就為大家支招如何選擇一個(gè)西班牙“旺鋪”!　　1、位置決定一切選擇一個(gè)極佳的位置，是經(jīng)營一個(gè)店鋪較關(guān)鍵的地方，可以說是“位置決定一切”，人流量以及周邊的商業(yè)態(tài)勢(shì)必須讓你的旺鋪永久不衰，例如商鋪周邊有學(xué)校，地處商業(yè)街，社區(qū)街道，附近有一處廣場(chǎng)就更理想了。　　2、商圈是個(gè)不錯(cuò)的選擇如果一家大型的商業(yè)中心在出售店鋪，千萬別猶豫，速速拿下它吧!購物、餐飲、娛樂，便利的公交系統(tǒng)和停車場(chǎng)，這些都會(huì)將消費(fèi)者集中起來，這里的店鋪甚至不需要擔(dān)心同質(zhì)化的競(jìng)爭，因?yàn)橄M(fèi)潛力巨大。當(dāng)然，優(yōu)質(zhì)的商業(yè)中心，其租金收益也會(huì)相當(dāng)可觀，想購置西班牙商鋪的親們，千萬不要錯(cuò)過啊!　　3、扎堆主義是有效的扎堆主義的出現(xiàn)，是因?yàn)樵礁叩臉I(yè)務(wù)飽和度，反而帶動(dòng)了更高的客流量;你一定去過老外酒吧扎堆的那些旅游區(qū)，對(duì)嗎?不必過多解釋，大家都懂，所以這樣的“扎堆區(qū)”商鋪也是很好出租的哦。　　4、購買商鋪的全面費(fèi)用核算這不僅僅是商品本身價(jià)值的問題，垃圾處理費(fèi)、物業(yè)的費(fèi)用、水電等消耗費(fèi)、根據(jù)面積所繳納的稅(個(gè)人實(shí)體還是公司)，這些對(duì)于買商鋪打算開店之前都需要您認(rèn)真算一算。　　5、手續(xù)齊全，合同細(xì)審視在購置商鋪之前，一定要仔細(xì)檢查商鋪的各種手續(xù)是否齊全，以防之后西班牙相關(guān)部門要求提供。合同是大事，要避免出現(xiàn)意外，需要律師樓幫助你仔細(xì)的審視，合同一旦簽署，更改很難，必須在簽字前全部都通過雙方的認(rèn)可。　　6、商鋪帶租約購買帶租約的商鋪。商鋪帶租約，對(duì)于投資者來說相當(dāng)于吃了一顆定心丸,只需在家等著收房租就ok!由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，建議您及時(shí)聯(lián)系留求藝移民顧問以獲取較新的政策信息，避免錯(cuò)過利好政策。您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線400-178-5116。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。