新西蘭房地產(chǎn)評估碩士是新西蘭特色專業(yè)，主要讓學(xué)生掌握多方面的專業(yè)知識與技能，具備房地產(chǎn)制度政策等等知識，將理論與實踐相結(jié)合。申請該專業(yè)，需要本科畢業(yè)，雅思需要達(dá)到6.5分等條件，畢業(yè)后就業(yè)前景廣，能夠在會計師行、政府部門、社區(qū)等單位從事工作。

新西蘭房地產(chǎn)評估碩士

新西蘭房地產(chǎn)評估專業(yè)旨在培養(yǎng)與市場經(jīng)濟(jì)體系相適應(yīng)的，在房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中急需的，具備房地產(chǎn)估價專業(yè)知識和專業(yè)技術(shù)、技能的高等技術(shù)應(yīng)用型專門人才。培養(yǎng)掌握房地產(chǎn)價格評估基本理論，熟悉房地產(chǎn)估價實務(wù)的專門人才。

新西蘭房地產(chǎn)評估專業(yè)的課程內(nèi)容涉及房地產(chǎn)與開發(fā)、房地產(chǎn)評估、房地產(chǎn)開發(fā)評估、房地產(chǎn)開發(fā)策劃與運營管理和其他重要房地產(chǎn)部門的相關(guān)知識。通過該課程的學(xué)習(xí)，學(xué)生對于房地產(chǎn)商業(yè)環(huán)境的知識和理解獲得提高，并且掌握了評估、創(chuàng)新、問題辨別、分析和決策等技能，并培養(yǎng)學(xué)生的溝通能力、寫作能力和繪圖表達(dá)能力。

新西蘭房地產(chǎn)專業(yè)

新西蘭房地產(chǎn)評估碩士要求

本科畢業(yè)，并且獲得畢業(yè)證書和學(xué)位證書；雅思6.5，比如商科、文科、工程、建筑、自然科學(xué)等專業(yè)；有些專業(yè)的雅思要求稍高，如教育(雅思7分)等。新西蘭的研究生普遍都是兩年制的課程。與其他國家略有不同的是，新西蘭研究生的年主要以授課的形式，稱為postgraduate diploma (pd)；第二年以論文研究為主，稱為master，分為授課類和研究類。

房地產(chǎn)估價應(yīng)借助科學(xué)的估價方法，不能單純依靠估價人員的經(jīng)驗。在房地產(chǎn)估價上產(chǎn)生了三大基本方法，即：比較法、成本法、收益法。除此之外，還有一些其大的估價方法，如假設(shè)開發(fā)法、長期趨勢法、路線價法、基準(zhǔn)地價修正法等。但在實習(xí)中，通過一些案例，以及與估價人員的交談，可以看到，無論那種方法，最終還是由市場決定，任何一項房地產(chǎn)估價的案例，受市場這一因素的影響極大。新西蘭房地產(chǎn)評估專業(yè)的就業(yè)前景十分不錯，能夠在會計師行、政府部門、社區(qū)等單位從事工作。

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【微語】天下信，皆可為信則立，善為之留學(xué)有信，出國有為。