在日租房需知一二

在日本留學(xué)的學(xué)生，在生活方面最關(guān)心的問題就屬住宿問題了。很多學(xué)生都不愿意一個(gè)人生活，在異國他鄉(xiāng)想要和同學(xué)一起租借公寓，大家一起生活，互相照應(yīng)。今天留求藝留學(xué)宜昌分公司英亞部顧問老師就來和大家說說在日租房需要注意哪些方面。

和企業(yè)運(yùn)營的且公用部分管理的客房、賓館或是合用房不同，日本的ルームシェア（房間共用，合租）是沒有管理人員來進(jìn)行專門管理的。它采取的是合租者中的一人作為代表租借公寓，入住人員分別與該公寓的管理公司簽訂租住合約的方式，此后該公寓的管理以及運(yùn)營都由入住人員自己負(fù)責(zé)。

? ? ??合租房最大的好處就是可以比較便宜的入住面向家族使用的面積寬闊的公寓。和單間公寓不同，這種住房的廚房和浴室都很寬敞，讓入住者感到舒適。在日本，租借住房時(shí)，都是不附帶家具和家電的。家具和家電都是由一起合租的人員共同購買，大家一起使用的。在遇到生病等緊急情況時(shí)也可以相互間有個(gè)照應(yīng)，也不用擔(dān)心一個(gè)人住會(huì)寂寞等。這些方面可以說是合租房的魅力所在。

? ? ?但是，合租的時(shí)候也有一些不利情況。比如說一起合住的舍友突然就不租了，直接退房。如果出現(xiàn)這種情況的話，個(gè)人承擔(dān)的租金會(huì)增加很多，就算之后退房再去租住單人公寓，搬家產(chǎn)生的費(fèi)用也很大。除此之外，如果合租者因?yàn)槟承┰蚨鵁o法支付房費(fèi)時(shí)，往往可能會(huì)變成不得不由我們自己暫時(shí)先行支付租金。雖說合租本來是可以節(jié)約費(fèi)用的，但若是出現(xiàn)了上述的情況，則很可能得不償失。另外，說不定也有可能會(huì)和同住的舍友因?yàn)楦鞣N費(fèi)用而起爭(zhēng)執(zhí)。所以，在最初的時(shí)候，關(guān)于家具、電器、消耗品的購入費(fèi)用以及水電光熱費(fèi)用等，一定要事先同大家詳細(xì)協(xié)商好。由于每個(gè)房客的生活習(xí)慣不同，所以也有可能給彼此帶來壓力。早起型、晚睡型，打掃衛(wèi)生和洗衣服的方式，喜歡或者是喜歡熱鬧等各種不同的生活習(xí)慣都需要每個(gè)人之間的互相協(xié)調(diào)。如果是任由各種各樣的不同繼續(xù)發(fā)展成糾紛的話，那么不同以及矛盾會(huì)更加激化。

? ? ??對(duì)于剛來到日本留學(xué)的學(xué)生而言，初來乍到就直接與陌生人一起合租，確實(shí)是一件非常麻煩和困難的事情。像租住在朋友的房子里等情況，可能會(huì)因?yàn)橐恍┬∈陆o自己以及朋友帶來麻煩。有時(shí)合同里可能會(huì)提到關(guān)于暫住方面的規(guī)定，但若想長期居住時(shí)一定要事先確認(rèn)，切記得到房東的許可后才可以入住。