對于初入美國的留學(xué)生同學(xué)們來說，租房的確是件令人頭疼的事情。經(jīng)驗少、選擇雜，一不小心就入坑。

不只是我們需要租房，半數(shù)的美國人現(xiàn)在也是選擇租房居?。焊鶕?jù)《商業(yè)內(nèi)幕》周刊的一篇文章，目前全美的房屋擁有率已經(jīng)達到歷史最低，根據(jù)美國地產(chǎn)公司 refin 報告，2009 年以后，就有 21 座城市由“買房人群”占比多數(shù)，轉(zhuǎn)為“租房人群”占比多數(shù)。

而美國租房市場比重大的結(jié)果是，相比國內(nèi)紛繁復(fù)雜的租房現(xiàn)狀情況，美國租房市場也有其成熟有序的一面。

可以租哪些房子？

對于留學(xué)生來說，可以選租的房型主要有三種：學(xué)校宿舍、家庭寄宿和校外學(xué)生公寓。

學(xué)校宿舍

顧名思義，學(xué)生宿舍就是學(xué)校提供的集體宿舍，分布在校內(nèi)或者是臨近校內(nèi)的地方，學(xué)生宿舍面積小、價格較貴，但出于安全考慮，很多中國留學(xué)生還是更愿意選擇有官方背景的學(xué)生宿舍。

除了校內(nèi)安全可以得到保障，學(xué)生宿舍最大的優(yōu)勢就是上課方便；而且和校友們抬頭不見低頭見，可以結(jié)交到很多新的朋友?；旧?，學(xué)生宿舍里會配有餐廳或公共廚房，還有一些開放的活動室，甚至是公共游泳池，住宿條件不差。對于喜歡群居生活的同學(xué)們，宿舍的確是不二選擇。

不過，通常來說，大學(xué)的學(xué)生宿舍都十分緊俏，供大于求。有些學(xué)校甚至需要通過抽簽來決定誰能住進學(xué)生宿舍。

另外，各個學(xué)校的情況也不盡相同，各個學(xué)校學(xué)生宿舍的具體規(guī)定，需要大家自己提前了解清楚： 不是所有學(xué)校的宿舍都是整年開放的，有些大學(xué)的學(xué)生宿舍是要在假期關(guān)閉，如果你需要留在美國實個習(xí)什么的，就只能另找房源。也有些學(xué)校，又會允許學(xué)生在假期內(nèi)將自己閑置的宿舍出租。

還有一點，眾所周知，學(xué)生宿舍是一個或多個學(xué)生共用的。一般來說，你的室友是學(xué)校分配的，其實要申請和朋友住一起也可以，不過得趕早，如果你真的和室友合不來，也可以和學(xué)校申請，換宿舍換室友神馬的也是可以發(fā)生的。、

校外學(xué)生公寓

說到校外租房，選擇就更多了。在美國，留學(xué)生可以選擇的校外學(xué)生公寓大致可以分為三種：大型學(xué)生公寓?Apartment Group 、小公寓社區(qū) Small Apartment Community 、私人別墅 House。

大型學(xué)生公寓是由全美連鎖專門做學(xué)生租房市場的大公司運營，有著完善可靠的管理體系以及良好安全的居住環(huán)境。找他們租房，你可以很輕松地在學(xué)校不遠處找到一家很好的房子，而且配套設(shè)施非常豐富，小區(qū)內(nèi)也會有攝像頭和 24 小時巡邏的保安。缺點就是，價格上會比較高一些。

不過它們有家具（包所有 utilities ）、離學(xué)校近，所以也不能說是絕對的貴，對于那些短期居住需要、不想買家具的、不會開車等情況的留學(xué)生而言，還是不錯的。

小公寓社區(qū)和合租別墅，則都是找中介或者直接上網(wǎng)找房東進行租賃的，價格會實惠得多，房源也非常多。很多中國學(xué)生也會選擇這種，和幾個同學(xué)租在一起。

不過，此類居住體驗的好壞和房東息息相關(guān)。好的房東和房子，可謂面朝大海、春暖花開，甚至住了都不想走。

但另一些房東不靠譜的、或者房子位置不好的，連安全都較難保證，偷盜搶劫現(xiàn)象比較嚴(yán)重；如果鄰居還是個派對動物、夜夜笙歌，連報警都收效甚微。找這類房子還是需要更多的耐心和細心。

家庭寄宿

說起家庭寄宿，更多去美留學(xué)的高中生會選擇這一租房類型。不過，一些希望體驗真實美國家庭生活或者正在進修語言課程的大學(xué)生，也很適合選擇找當(dāng)?shù)氐募彝ゼ乃蕖?/p>

很多學(xué)校官網(wǎng)，會將當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)愿意接納留學(xué)生寄宿的家庭信息掛出，這也是大家挑選寄宿家庭很好的一種方式。另外，美國也有很多提供尋找寄宿家庭的服務(wù)中介，你也可以通過他們獲取繼續(xù)家庭的詳細信息、信用記錄。?不過，千萬別自己去網(wǎng)上查找，坑太多。

家庭寄宿的費用并不便宜，因為寄宿家庭往往會需要盡到更多的照料和看護責(zé)任。?除了生活設(shè)施供給之外，一般來說寄宿家庭還會提供日?；锸?，如果學(xué)校沒有校車還會幫忙接送上學(xué)，也會提供 24 小時開通的緊急聯(lián)系電話。

和美國家庭同吃同住，可以體驗到最真實的美國生活，而且也對英語的提升有很大幫助。但不好的地方就是，生活會比較拘謹(jǐn)，朋友來訪需要和房主溝通，晚上也不能玩太晚回去?？偟膩碚f，這一類型的租房質(zhì)量，也會很看寄宿家庭的風(fēng)格，挑到一家氣氛融和、熱心好客的家庭寄宿，你就賺到了！