對(duì)于初入美國(guó)的留學(xué)生同學(xué)們來(lái)說(shuō)，租房的確是件令人頭疼的事情。經(jīng)驗(yàn)少、選擇雜，一不小心就入坑。

不只是我們需要租房，半數(shù)的美國(guó)人現(xiàn)在也是選擇租房居住：根據(jù)《商業(yè)內(nèi)幕》周刊的一篇文章，目前全美的房屋擁有率已經(jīng)達(dá)到歷史最低，根據(jù)美國(guó)地產(chǎn)公司 refin 報(bào)告，2009 年以后，就有 21 座城市由“買房人群”占比多數(shù)，轉(zhuǎn)為“租房人群”占比多數(shù)。

而美國(guó)租房市場(chǎng)比重大的結(jié)果是，相比國(guó)內(nèi)紛繁復(fù)雜的租房現(xiàn)狀情況，美國(guó)租房市場(chǎng)也有其成熟有序的一面。

可以租哪些房子？

對(duì)于留學(xué)生來(lái)說(shuō)，可以選租的房型主要有三種：學(xué)校宿舍、家庭寄宿和校外學(xué)生公寓。

學(xué)校宿舍

顧名思義，學(xué)生宿舍就是學(xué)校提供的集體宿舍，分布在校內(nèi)或者是臨近校內(nèi)的地方，學(xué)生宿舍面積小、價(jià)格較貴，但出于安全考慮，很多中國(guó)留學(xué)生還是更愿意選擇有官方背景的學(xué)生宿舍。

除了校內(nèi)安全可以得到保障，學(xué)生宿舍最大的優(yōu)勢(shì)就是上課方便；而且和校友們抬頭不見低頭見，可以結(jié)交到很多新的朋友?；旧希瑢W(xué)生宿舍里會(huì)配有餐廳或公共廚房，還有一些開放的活動(dòng)室，甚至是公共游泳池，住宿條件不差。對(duì)于喜歡群居生活的同學(xué)們，宿舍的確是不二選擇。

不過(guò)，通常來(lái)說(shuō)，大學(xué)的學(xué)生宿舍都十分緊俏，供大于求。有些學(xué)校甚至需要通過(guò)抽簽來(lái)決定誰(shuí)能住進(jìn)學(xué)生宿舍。

另外，各個(gè)學(xué)校的情況也不盡相同，各個(gè)學(xué)校學(xué)生宿舍的具體規(guī)定，需要大家自己提前了解清楚： 不是所有學(xué)校的宿舍都是整年開放的，有些大學(xué)的學(xué)生宿舍是要在假期關(guān)閉，如果你需要留在美國(guó)實(shí)個(gè)習(xí)什么的，就只能另找房源。也有些學(xué)校，又會(huì)允許學(xué)生在假期內(nèi)將自己閑置的宿舍出租。

還有一點(diǎn)，眾所周知，學(xué)生宿舍是一個(gè)或多個(gè)學(xué)生共用的。一般來(lái)說(shuō)，你的室友是學(xué)校分配的，其實(shí)要申請(qǐng)和朋友住一起也可以，不過(guò)得趕早，如果你真的和室友合不來(lái)，也可以和學(xué)校申請(qǐng)，換宿舍換室友神馬的也是可以發(fā)生的。、

校外學(xué)生公寓

說(shuō)到校外租房，選擇就更多了。在美國(guó)，留學(xué)生可以選擇的校外學(xué)生公寓大致可以分為三種：大型學(xué)生公寓?Apartment Group 、小公寓社區(qū) Small Apartment Community 、私人別墅 House。

大型學(xué)生公寓是由全美連鎖專門做學(xué)生租房市場(chǎng)的大公司運(yùn)營(yíng)，有著完善可靠的管理體系以及良好安全的居住環(huán)境。找他們租房，你可以很輕松地在學(xué)校不遠(yuǎn)處找到一家很好的房子，而且配套設(shè)施非常豐富，小區(qū)內(nèi)也會(huì)有攝像頭和 24 小時(shí)巡邏的保安。缺點(diǎn)就是，價(jià)格上會(huì)比較高一些。

不過(guò)它們有家具（包所有 utilities ）、離學(xué)校近，所以也不能說(shuō)是絕對(duì)的貴，對(duì)于那些短期居住需要、不想買家具的、不會(huì)開車等情況的留學(xué)生而言，還是不錯(cuò)的。

小公寓社區(qū)和合租別墅，則都是找中介或者直接上網(wǎng)找房東進(jìn)行租賃的，價(jià)格會(huì)實(shí)惠得多，房源也非常多。很多中國(guó)學(xué)生也會(huì)選擇這種，和幾個(gè)同學(xué)租在一起。

不過(guò)，此類居住體驗(yàn)的好壞和房東息息相關(guān)。好的房東和房子，可謂面朝大海、春暖花開，甚至住了都不想走。

但另一些房東不靠譜的、或者房子位置不好的，連安全都較難保證，偷盜搶劫現(xiàn)象比較嚴(yán)重；如果鄰居還是個(gè)派對(duì)動(dòng)物、夜夜笙歌，連報(bào)警都收效甚微。找這類房子還是需要更多的耐心和細(xì)心。

家庭寄宿

說(shuō)起家庭寄宿，更多去美留學(xué)的高中生會(huì)選擇這一租房類型。不過(guò)，一些希望體驗(yàn)真實(shí)美國(guó)家庭生活或者正在進(jìn)修語(yǔ)言課程的大學(xué)生，也很適合選擇找當(dāng)?shù)氐募彝ゼ乃蕖?/p>

很多學(xué)校官網(wǎng)，會(huì)將當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)愿意接納留學(xué)生寄宿的家庭信息掛出，這也是大家挑選寄宿家庭很好的一種方式。另外，美國(guó)也有很多提供尋找寄宿家庭的服務(wù)中介，你也可以通過(guò)他們獲取繼續(xù)家庭的詳細(xì)信息、信用記錄。?不過(guò)，千萬(wàn)別自己去網(wǎng)上查找，坑太多。

家庭寄宿的費(fèi)用并不便宜，因?yàn)榧乃藜彝ネ鶗?huì)需要盡到更多的照料和看護(hù)責(zé)任。?除了生活設(shè)施供給之外，一般來(lái)說(shuō)寄宿家庭還會(huì)提供日常伙食，如果學(xué)校沒有校車還會(huì)幫忙接送上學(xué)，也會(huì)提供 24 小時(shí)開通的緊急聯(lián)系電話。

和美國(guó)家庭同吃同住，可以體驗(yàn)到最真實(shí)的美國(guó)生活，而且也對(duì)英語(yǔ)的提升有很大幫助。但不好的地方就是，生活會(huì)比較拘謹(jǐn)，朋友來(lái)訪需要和房主溝通，晚上也不能玩太晚回去?？偟膩?lái)說(shuō)，這一類型的租房質(zhì)量，也會(huì)很看寄宿家庭的風(fēng)格，挑到一家氣氛融和、熱心好客的家庭寄宿，你就賺到了！