葡萄牙，國際競爭力持續(xù)上升

近日，葡萄牙首都里斯本第二次榮登“歐洲最酷城市（Europe’s coolest city）”的寶座，而這個榮譽(yù)，不僅得益于里斯本豐富的夜生活、極富特色的美食、美麗絕倫的沙灘和雄偉的城堡，更與其濃厚的藝術(shù)氛圍分不開。

與此同時，據(jù)世界經(jīng)濟(jì)論壇近日發(fā)布的《2017年旅游業(yè)競爭力報告》顯示，葡萄牙旅游業(yè)的國際競爭力保持上升趨勢，在全球排名升至第14位！

今年葡萄牙的綜合評分上升 （4.74，滿分7分），在安全（6.3）、衛(wèi)生與健康（6.3）、旅游設(shè)施（6.3）和人力資源（5.2）方面脫穎而出。據(jù)悉，報告從旅游環(huán)境、政策條件、基礎(chǔ)設(shè)施、自然資源四方面的14項具體指標(biāo)做出排名，對136個經(jīng)濟(jì)體的旅游業(yè)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)能力與社會效益潛力進(jìn)行了評估。由此可見，葡萄牙的排名升至全球第14位，實(shí)屬不易啊。

葡萄牙，大力發(fā)展旅游業(yè)

但是，葡萄牙現(xiàn)任政府顯然沒有被種種榮譽(yù)沖昏頭腦，他們要的，是國家更高的GDP，是人民更高的生活水平。

于是，葡萄牙政府近日決定，計劃投資57.8億歐元到城市修復(fù)和交通運(yùn)輸方面，大力發(fā)展旅游業(yè)。而這筆巨額投資，不僅會成為旅游業(yè)的強(qiáng)心劑，更會帶來葡萄牙房產(chǎn)價格的進(jìn)一步上漲。

說起為何是“進(jìn)一步”上漲，因?yàn)樽?013年以來，葡萄牙房價一直保持上漲的趨勢！

葡萄牙，房價指數(shù)上漲

據(jù)Iealista房地產(chǎn)平臺公布的最新數(shù)據(jù)顯示，2017年葡萄牙房價同期增長6.8%。房價漲幅最高的是里斯本地區(qū)，與去年同期相比增長了10.1%，其次是馬德拉（7%）和阿爾加維（6.7%），北部的增長率為5.1%，中部為2.8%。

買不起也租不起

隨著房價上漲，房租價格也必然是漲升不停。據(jù)《inheiro vivo》報道，在里斯本租房的成本越來越高。據(jù)最新研究數(shù)據(jù)顯示，2016年里斯本的房租價格平均增長23%，平均價格為830歐元/月，里斯本新房的平均租金更是高達(dá)到了1070歐元/月。Avenias Novas區(qū)域的租金增長至998歐元/月，世博區(qū)的萬國公園附近是全市房租最高的地方，均價為1080歐元/月。

顯然，現(xiàn)在投資葡萄牙房產(chǎn)正當(dāng)時，無論自擁房產(chǎn)坐等升值，還是投資出租，收益都會更豐厚、更穩(wěn)定。充滿魅力的葡萄牙，永遠(yuǎn)在等著你。