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留學(xué)租房子你所需要知道的

  • 留學(xué)家長(zhǎng)報(bào)
  • 2025-07-14 02:12
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2025年【出國(guó)留學(xué)】申請(qǐng)條件/費(fèi)用/專(zhuān)業(yè)咨詢(xún) >>

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越來(lái)越多的學(xué)生前往加拿大留學(xué),出去之后最大的問(wèn)題之一就是住在哪里???住的安全,住的舒服,住的價(jià)錢(qián)合理,住的地方距離學(xué)校近,生活購(gòu)物方便這些都是問(wèn)題。那留學(xué)住宿可以分為以下幾點(diǎn)。

留學(xué)租房子你所需要知道的

一,學(xué)校公寓

在當(dāng)?shù)貨](méi)有親友的留學(xué)生,多會(huì)考慮入住大學(xué)宿舍,因?yàn)椋?1. 在無(wú)親無(wú)故的異地,不知如何找合適的住處 ;2. 宿舍接近上課的地點(diǎn),省交通時(shí)間 ;3. 宿舍供應(yīng)每天的膳食,不用自己費(fèi)心 ;4. 多接觸外國(guó)學(xué)生,對(duì)操練英語(yǔ)和認(rèn)識(shí)外國(guó)文化,大有幫助。

然而,住在大學(xué)宿舍也有不少缺點(diǎn),并非每都適合。

首先,宿舍的租金較校外租房略高。其次,宿舍主要供應(yīng)西式食物,未必合東方人口味,有位住宿舍的學(xué)生常向筆者訴苦,說(shuō)早上吃薯餅,中午吃薯?xiàng)l,晚上吃薯蓉,幾乎天天如是。第三,入住宿舍的外國(guó)學(xué)生多屬年青好動(dòng),他們經(jīng)常聚在一起喝酒、嬉戲,每逢周末和假日,例必開(kāi)舞會(huì),縱使你不參加,也被吵得無(wú)法讀書(shū)。那全一天吃三頓薯仔的朋友每晚都被迫在圖書(shū)館溫習(xí),有一晚,當(dāng)他從圖書(shū)館回來(lái),發(fā)覺(jué)房友請(qǐng)那班人回來(lái)喝酒,弄得一塌糊涂。第四,有些大學(xué)并不分男女宿舍,不會(huì)劃分哪一幢是男宿舍,或哪一層是女宿舍。

總之,打算申請(qǐng)入往宿舍的同學(xué),應(yīng)先考慮自己的個(gè)性和生活習(xí)慣,是否適合充滿(mǎn)活力的大學(xué)宿舍。如果擔(dān)心不易在陌生的城市尋找房子,可先向宿舍申請(qǐng)預(yù)留一間單人房,若真的找 不到,亦有地方居住

二,Host family

學(xué)生與接待家庭的關(guān)系較一般房東與房客更密切,不僅租金較平,學(xué)生多被視為家庭一分子,日常飲食有人照顧,也可使用屋內(nèi)的設(shè)備,筆者有位朋友甚至可經(jīng)常開(kāi)戶(hù)主的汽車(chē),另一位更令人羨慕,戶(hù)主帶他住 &lquo; 迪士尼樂(lè)園 &rquo; 過(guò)圣誕。既然成為家庭中的一員,學(xué)生應(yīng)主動(dòng)幫忙做點(diǎn)家務(wù),如收拾、剪草、產(chǎn)雪等,彼此分工合作,增進(jìn)友誼,也可從中體驗(yàn)外國(guó)人的生活文化。然而,并非所有的接待家庭都這么友善,筆者在加拿大多年,耳聞目睹不少學(xué)生跟接待家庭鬧得不愉快的事件。若沒(méi)有朋友推薦,學(xué)生最好透過(guò)大學(xué)的 HorsingOffice 介紹。

大部分學(xué)生喜歡三數(shù)人合租大廈的單位 (Apartment ),共同負(fù)擔(dān)租金和水電費(fèi),好處在于省錢(qián),各人的語(yǔ)言及文化相同,容易溝通,可是缺少了用英語(yǔ)交談的機(jī)會(huì)。另外,要注意的事情很多:

1 )多數(shù)單位除廚房的爐具和冰箱外,沒(méi)有別的家私,學(xué)生要另外購(gòu)買(mǎi)。

2 )要說(shuō)清楚如何分配租金,例如住大房的負(fù)擔(dān)多點(diǎn)租金。

3 )各人應(yīng)輪流負(fù)責(zé)做家務(wù),如清潔和煮食。

4 )最好每人一間房,因?yàn)楦魅说钠鹁恿?xí)慣不同,有些愛(ài)在晚上溫習(xí),有些喜歡早睡早起,各有自己的房間會(huì)比較方便。

5 )租金在加拿大屬可退稅的項(xiàng)目,政府每年會(huì)把退款發(fā)還給簽租約的人,那人不能獨(dú)占該筆款項(xiàng),應(yīng)按比例分給各房友。

6 )加拿大的租務(wù)法例跟香港不同,若抱想當(dāng)然的心態(tài),照搬香港模式,就一定吃虧,例如某些省份的業(yè)主可以自動(dòng)為租客續(xù)約,在滿(mǎn)約前三個(gè)月,你若不主動(dòng)通知業(yè)主停止續(xù)租,就等于你會(huì)住下去。所以在簽約前,應(yīng)問(wèn)當(dāng)事人合約的細(xì)則,就等于會(huì)住下去。所以在簽約前,應(yīng)問(wèn)清楚合約的細(xì)則,例如:有沒(méi)有最后一月免 (oneMonth Free)? 是否要交按金 ? 業(yè)主是否負(fù)責(zé)暖氣費(fèi) ? 可否轉(zhuǎn)租 (Sublet) 給他人 ?

7 )近大學(xué)區(qū)的租金較貴,遠(yuǎn)些雖然較便宜,但需花多些時(shí)間上學(xué),學(xué)生應(yīng)先衡量金錢(qián)與時(shí)間的分配,再選擇地區(qū)居住。

8 )大廈的各單位中,以 &lquo; 地下室 &lquo;(basement) 的租金最平,可是,地下室處于地下,濕度最低,雖然有暖氣供應(yīng),體質(zhì)弱的人仍覺(jué)冷。在下雪時(shí),積雪把土庫(kù)的窗戶(hù)遮閉,終日昏昏暗暗的,教人很不自在。

在校外租屋,可訓(xùn)練學(xué)生過(guò)獨(dú)立的生活,煮食清潔 的能力,大小事務(wù)都要親力親為。但是 所謂 &lquo; 想見(jiàn)好,同住難 &rquo;,若與人合租,房友間難免有爭(zhēng)執(zhí),所以在與人合租的期間也可以提高孩子的人際溝通能力

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