日本留學(xué)生租房費(fèi)用

1、第一個月的房租

留學(xué)生租房一般月租在3-7萬日元不等

2、管理費(fèi)

物業(yè)費(fèi)以及垃圾清掃費(fèi)(部分房子不需要管理費(fèi))

3、禮金

禮金則是小伙伴們租房子的時候，感謝房東租給自己房子的感謝金(一般為1個月的房租，一部分房子是不需要的)。

4、押金

小伙伴們租房子的期間，如果有對房子的家具、家用電器等基本設(shè)施造成損壞的話，就會這筆資金做為賠償(一般為1個月的房租)。押金一般是可以退的，但是不會全額退回，大概會扣掉30%-40%，扣除的部分充當(dāng)設(shè)備維修、清潔等費(fèi)用。

5、仲介料金

一般為1個月的房租。

6、清掃費(fèi)

當(dāng)小伙伴退租這所房子的時候，還要承擔(dān)搬家走后房屋的清掃費(fèi)

7、門鎖更換費(fèi)

為防止前住戶來，當(dāng)小伙伴們租房時候，門鎖必須換新的，這筆費(fèi)用還是要自己承擔(dān)的

8、財產(chǎn)保險費(fèi)

這個費(fèi)用是必須交的，一般是2萬日元左右。

9、連帶保證人費(fèi)用

保證人一般是大學(xué)或保險公司，語言學(xué)校一般不可做為保證人。這個費(fèi)用一般是1/2房租。

? ?這就是正常租房子首付當(dāng)中包含的費(fèi)用種類。這些費(fèi)用加起來相當(dāng)于月租的5倍左右。上文也有提過，在日本有些房東是不允許外國人租他們房子的，甚至有些房東雖然允許外國人租他們的房子，但是需要提供保證人。所以，當(dāng)小伙伴們不了解在東京租房的流程的時候，自然感覺首付昂貴而且麻煩，不理解甚至害怕花了冤枉錢，高老師給大家介紹清楚了流程和首付之后，是不是一目了然了呢?

【微語】你踏上異國的土地,追逐夢想的翅膀在風(fēng)中舒展,每一步都是成長的印記。