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在澳洲怎么租房

  • 藝術(shù)留學大表哥
  • 2025-07-24 17:19
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很多小伙伴都很關(guān)心去澳洲可以住到什么樣的房子,怎么可以租到房子?應該怎么選擇等等問題,作為專業(yè)做留學后服務的我來說,希望可以給大家一些專業(yè)Tips,來給要去土澳的童鞋們一些幫助。

在澳洲怎么租房

-相信大家拿到Offer后,一定很興奮,但是同時又在發(fā)愁自己海外住宿問題,大家一定很懵逼,應該怎么找房子?住哪里?可以住什么?什么時候開始找?怎么交錢?怎么才有保障?定了不滿意怎么辦?房子是不是正規(guī)?

-童鞋們先不要慌,下面我來幫助大家來梳理一下整個澳洲的租房市場到底是什么樣?

-實際上,在澳洲有4種房源可以供我們進行選擇,分別是:學生公寓、社會整租房源、社會散租房源以及Homestay也就是我們經(jīng)常說的寄宿家庭。每一種房源特點、申請流程以及申請時間都不盡相同。

-說到學生公寓,其實也分兩種,一種是校內(nèi)的學生公寓,一般情況下都是需要提前4-6個月進行預訂,因為校內(nèi)的學生公寓價格相對于外面租房性價比高很多,所以受到廣大同學搶申,一般情況下,對于新生來說,一些熱點學校校內(nèi)的學生公寓很難take到;而另一種學生公寓是集團性質(zhì)的校外學生公寓,優(yōu)勢特點就是配套齊全,拎包入住,活動社區(qū)、健身房以及自習室應有盡有,集團有一整套團隊做統(tǒng)一化管理,學生入住后不用操心任何問題,只要有問題,可以立即尋找到工作人員幫助解決。之所以越來越多的人喜歡住學生公寓,除了配套齊全、拎包入住、統(tǒng)一管理以外,更重要的是安全,學生公寓顧名思義,只可以住學生,且從大門進入到自己房間需要4-5道門襟,與此同時為了保障學生的生活安全,大多數(shù)的學生公寓安裝了CCTV以及夜班執(zhí)勤人員,校外的學生公寓預訂十分火爆,一般也都是需要提前3-4個月進行預訂,租期都是固定周期,一般情況Semester 1 公寓提供52周房租,Semester 2 公寓一般提供26周以及52周的Lease。由于大多數(shù)的同學之前沒有到訪過澳洲,不了解當?shù)氐淖夥壳闆r以及市場區(qū)域情況,且沒有住房歷史信用背書,所以這種標準配套的學生公寓就收到了廣大留學生群體的青睞。

-第二種正規(guī)的租房途徑就是從中介那面take整租房源,整組,顧名思義,整套Take下來,比如說一個人或一對couple take一個一室一廳,兩個人一起take 一個兩室一廳Blablabla,整個租房過程相對于學生公寓來說比較復雜,而且較難拿到房源。

-第三種正規(guī)的租房途徑就是Homestay,也就是我們常說的寄宿家庭,澳洲的寄宿家庭需要區(qū)別于其他國家的寄宿家庭,雖然正規(guī),但是會有很多注意事項,下面我來一點點道來。首先,寄宿家庭不會離學校很近,一般都是需要坐車40-50mins,原因很簡單,當?shù)刈鯤omestay的Local不喜歡住在學校周邊的“鬧市區(qū)”,所以如果你要是選擇了寄宿家庭,需要先考慮清楚上課距離問題。其次,澳洲的寄宿家庭并不是只有學生可以入住,因為澳洲寄宿家庭有一個特點,那就是可以最短4周起租,所以寄宿家庭也成為很多背包旅游或商務短期訪問的人士選擇之一。再次,由于澳洲的水資源很是短缺,所以Homestay會有一個“變態(tài)”的Rules,比如,洗澡時間不可以超過5分鐘。。。什么?WTF!5分鐘?是的,你沒有看錯,那么對于長發(fā)飄飄的女孩來說簡直是痛苦啊。很多人說要住寄宿家庭,是因為想要融入生活,可以和寄宿家庭的多溝通,和大家說一個普遍現(xiàn)象,寄宿家庭的owner他們也有自己的工作,所以平常時間也是很難可以接觸到Local的,大多數(shù)時間都是在房間過自己的生活。還需要注意的是寄宿家庭所謂的包餐,一般都會包餐兩頓,早餐和晚餐,中餐有可能就直接帶一個三明治解決了問題,早餐也不要想著有包子、油條、豆?jié){,一早一般牛奶以及Corn flakes或者Cereal、Toast等等。晚上也不用想的會有大餐,有沒有心理暗暗的桑心一下下。

-溫馨提示,給大家一些小Tips

?出國留學,為了留學,沒有什么比成功畢業(yè)更為重要了,不要讓海外租房的那些煩心事牽扯著你的學習經(jīng)歷,畢竟澳洲好學校畢業(yè)沒有那么簡單,掛一科,重修的學費,又可以在市中心地段租一套1年的房子了

?留學生公寓一定要提前去申請,學生公寓的體量很小,在全澳洲占有7%的市場,所以學生公寓是每一個海外留學生尤其是新生理想的住宿,所以一定不要猶豫,尤其是如果公寓里面帶有空調(diào)還包Bills,那么一定要當機立斷,公寓給Offer,抓住機會預定他,畢竟澳洲的空調(diào)電費還是一筆非常巨大的開銷

?整租房源手續(xù)比較麻煩,但是相對來說自己住的舒服,有家的感覺,比較難受的是那么多人群里面脫穎而出,難的是脫穎而出后的水電網(wǎng)開通,甚至更難的是家具的預定以及運輸安裝,還有搬出后的家具處理,這些都是整租里面讓大家頭疼的點,如果可以搞定這些,其實整租房源也是非常好的選擇,但是切記,整租是1年起租哦

?Homestay看上去可以融入環(huán)境,短租過度,但是不要忘了,同學你過去住了4周到8周,正好錯過了申請優(yōu)質(zhì)房源的最佳時間,那么你搬出的時候,申請房源的時間比較尷尬,可以申請的房子選擇性就更小了,您說是不是?

?總之在澳洲租房不要任性,一定要聽專業(yè)留學后有經(jīng)驗人士的勸,Timing很重要,擇房、選房、訂房的時間非常非常的關(guān)鍵,所以大家一定要注意節(jié)奏哦

?最后還要給一些赴澳的小學、初中、高中生的家長們一些租房提示:大多數(shù)的小中高的學校,對租房區(qū)域,租房種類都是有要求的,所以在租房之前,先要問清楚學校,哪個區(qū)域租房,租什么樣的房子才能讓學生順利入住,避免耽誤同學學校報道哦

?P.s. 建議同學能住apartment就別住house,澳洲環(huán)境優(yōu)美,我們印象中的小動物比如蜘蛛、老鼠、蟑螂等會比我們想象中的Size要大一些,尤其會出入在House里面,所以建議同學尤其是女孩,如果到了澳洲,盡量住公寓吧

希望這些留學后租房小經(jīng)驗,可以給還沒有赴澳的你們帶來一些幫助

【微語】愿你的留學之旅充實而愉快,每一刻都充滿收獲和成長。

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