美國人其實有一個很有趣的特點(diǎn)，放著好好的大都市不要，非要跑去住郊區(qū)。

以底特律和明尼蘇達(dá)州雙城地區(qū)的情況為例，談?wù)劽绹鞘芯用穹植嫉膯栴}。

orfiel教授認(rèn)為，在二戰(zhàn)結(jié)束后的一段時期，當(dāng)美國大城市周邊近郊地區(qū)高速發(fā)展之時，幾個方面的原因?qū)е乱院谌藶榇淼纳贁?shù)族裔錯過了在郊區(qū)購買第二套房的黃金時機(jī)，滯留在了市中心。

首先，在很長一段時間內(nèi)，法律允許社區(qū)居民達(dá)成協(xié)議﹙covenant﹚，禁止土地所有者將土地及在其之上的房屋賣給特定群體。

這就默許了一個現(xiàn)象：在以白人為主的居民區(qū)，鄰里們達(dá)成協(xié)議，禁止黑人在該區(qū)域購置房產(chǎn)。

盡管聯(lián)邦最高法院在1948年的shelley v. kraemer,334 us 1一案中禁止法院執(zhí)行基于種族的禁售協(xié)議，但在很長一段時間內(nèi)，各類以其他名目變相制定的此類協(xié)議依然廣泛存在。

二戰(zhàn)后在居民區(qū)的標(biāo)語，號召構(gòu)建白人社區(qū)

其次，銀行在審核住房貸款申請時存在的歧視行為，限制了少數(shù)族裔的購房能力。

二戰(zhàn)之后，美國高速路網(wǎng)的發(fā)展進(jìn)入黃金時期，不僅建成了沿用至今的洲際高速公路系統(tǒng)，從大城市中心輻射到近郊的高速路網(wǎng)也蓬勃發(fā)展，新的居民區(qū)如雨后春筍一般沿著路網(wǎng)生長起來。

當(dāng)時，法律并不禁止將種族作為銀行發(fā)放貸款時的考察因素，有統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明同等收入和資產(chǎn)水平的白人更容易獲得住房貸款。

直到1968年公平住房法案﹙fair housing act﹚出臺，法律才明令禁止了在發(fā)放住房貸款時的種族歧視行為。

第三，也是更直接的一點(diǎn)：當(dāng)時的美國聯(lián)邦政府不加掩飾地允許，乃至鼓勵開發(fā)商建設(shè)全白人的新興住宅區(qū)。

伯克利大學(xué)法學(xué)院richar rothstein在他所著的the color of law: a forgotten history of how our government segregate america一書中揭示道，當(dāng)時的聯(lián)邦住房管理部門對建設(shè)全白人住宅區(qū)的開發(fā)商給予優(yōu)惠政策，包括發(fā)放專項政府貸款，并為在該區(qū)域購房的白人提供貸款擔(dān)保等。

﹙結(jié)合上述第一點(diǎn)原因，可以從一個側(cè)面反映出，“黑人不得入內(nèi)”的條款在當(dāng)時屢禁不止，甚至得到了政府支持﹚。

npr網(wǎng)站上有一段對rothstein教授的采訪，可供參考閱讀：a ‘forgotten history’ of how the u.s. government segregate america。

賓夕法尼亞州，一處二戰(zhàn)后在政府財政支持下新建的近郊居民區(qū)

處于以上幾方面原因，盡管六七十年代的民權(quán)運(yùn)動以及隨之而來的平權(quán)立法極大地增進(jìn)了少數(shù)族裔﹙特別是黑人﹚選擇居住地點(diǎn)的自由，但歷史慣性已經(jīng)形成。

二戰(zhàn)后發(fā)展起來的一批近郊居民小區(qū)被白人所占領(lǐng)，而滯留在老城區(qū)的黑人也在鞏固這自己的社區(qū)文化。

從負(fù)面的角度來說，黑人居民區(qū)較高的犯罪率，泛濫的毒品，年輕人不以為恥反以為榮的幫派文化，也成為了地方特色，讓中產(chǎn)白人望而卻步。

這一趨勢也反映在了教育領(lǐng)域。到世紀(jì)之交時期，全國平均意義上的校園種族融合程度反而比種族隔離的時代更低了。

法律不再允許形式上的種族隔離，而實質(zhì)上的種族隔離卻死灰復(fù)燃。

另外，在由政府批準(zhǔn)設(shè)立，由私人出資辦學(xué)的所謂“委辦學(xué)校”﹙charter school﹚中，存在大量幾乎單一種族的小學(xué)和中學(xué)。此類委辦學(xué)校中存在不少純黑人、純西裔和純亞裔的學(xué)校，在城市中心地區(qū)，存在大量黑人占據(jù)主導(dǎo)型多數(shù)的學(xué)校，這也難免讓白人家長望而卻步，轉(zhuǎn)而選擇白人更多，教育資源更好的近郊地區(qū)。

說到教育質(zhì)量，近郊的學(xué)校成績就是比市中心地區(qū)要好。

好望角發(fā)現(xiàn)了，為什么死海里千帆相競?

盡管民權(quán)運(yùn)動打破了住房和入學(xué)方面等方面的種族隔離，但在隨后的幾十年間，馬丁路德金的夢想并沒有實現(xiàn)，種族之間的裂痕，沿著城市的邊界漸漸擴(kuò)展，形成了美國特色的城鄉(xiāng)矛盾。

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