墨爾本租房小貼士,寫給即將去留學(xué)的你
初到墨爾本留學(xué)的同學(xué),面對最棘手的頭等問題莫過于租房,但由于人生地不熟的環(huán)境,也很容易在租房的環(huán)境中出現(xiàn)這樣那樣不愉快的經(jīng)歷,影響大家的生活和學(xué)習(xí)~...
墨爾本租房小貼士,寫給即將去留學(xué)的你
初到墨爾本留學(xué)的同學(xué),面對最棘手的頭等問題莫過于租房,但由于人生地不熟的環(huán)境,也很容易在租房的環(huán)境中出現(xiàn)這樣那樣不愉快的經(jīng)歷,影響大家的生活和學(xué)習(xí) ~
本篇來幫各位同學(xué)講講墨爾本租房的小常識。
Top1:租房前應(yīng)考慮哪些因素?
1.細(xì)查看房子是否符合自己的要求,注意房屋固定設(shè)施、設(shè)備和家庭用具狀況確保一切整潔干凈,完好無損。如果任何設(shè)施出現(xiàn)問題,應(yīng)告知房東。
2.一旦決定租房,需簽訂法律文件,需要履行協(xié)議規(guī)定房東和房客(住房者)的責(zé)任和義務(wù)。書面協(xié)議通常有固定期限(一般為6到12個月),雙方必須在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)履行各自的責(zé)任和義務(wù)。此租賃規(guī)定房東應(yīng)確保所有設(shè)施正確安裝,正常運轉(zhuǎn);房客應(yīng)保持所有設(shè)施井然有序,正常使用。
3.租房前,你有權(quán)獲取房產(chǎn)檢查報告,列出房屋內(nèi)的物品及其狀況。房產(chǎn)檢查報告應(yīng)由你和房東或其房產(chǎn)代理商簽字。這樣有助于保護(hù)你的權(quán)益,避免為非你造成的損壞(如前房客造成的損壞)而承擔(dān)責(zé)任。
4.只有在你完全清楚明了有關(guān)文件內(nèi)容,并有能力履行必要義務(wù)時才在有關(guān)文件上簽字。若有必要,可咨詢學(xué)校的國際學(xué)生辦公室。
5.所有支出都務(wù)必索取收據(jù),包括預(yù)約金、租金和押金。自己保存所簽文件的復(fù)印件。
6.應(yīng)為個人的貴重物品購買保險。
7.對于電、氣、水和電話,你可能需支付初裝和接通的服務(wù)費,并按時支付所使用的電費、燃?xì)赓M、水費、電話費。電力、電話接通前需支付預(yù)約金。收費標(biāo)準(zhǔn)因不同的州和地區(qū)、城市或鄉(xiāng)村,會有所差異。通常來說接通電力約30澳元、燃?xì)?0澳元、水60澳元、電話60澳元。
Top2:有哪些地理位置好的房源?
房源1:Scape Swanston
地址: 393 Swanston Street Melbourne Australia VIC 3000
【推薦理由】
公寓位于 Swanston Street,周邊生活設(shè)施非常齊全,有很多餐廳和商店。平時可以在Yarra River河邊騎車,景色很好。公寓有多個單人套間可供選擇,室內(nèi)設(shè)施齊全,竭盡全力為學(xué)生營造一個舒適的生活學(xué)習(xí)環(huán)境。除此以外,還有健身房、影院、學(xué)習(xí)區(qū)、戶外娛樂區(qū)和24小時管理團(tuán)隊,及時幫學(xué)生處理問題。
房源 2:UniLoge on Campus
地址: 9 Earl St,Carlton VIC 3053
【推薦理由】
公寓專為學(xué)生設(shè)計,獲得過多項建筑設(shè)計大獎,地理位置優(yōu)越,位于墨爾本皇家理工大學(xué)校園區(qū)內(nèi),步行約 5分鐘即到墨爾本大學(xué),步行距離可到州立圖書館和購物場所等,此外配備家具齊全,配有書桌椅、廚房設(shè)施、微波爐、餐桌椅、冰箱、燃?xì)庠?、沙發(fā)、液晶電視、獨立衛(wèi)浴,部分房間還有空調(diào);一些房間外有陽臺,視野極佳,可以盡覽城中美景。
【微語】出國留學(xué),不是為了做富二代。而是為了讓自己更加獨立和強大!
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