下面的這個(gè)場(chǎng)景，大家應(yīng)該都很熟悉了。最近刷爆朋友圈的放置類小游戲《旅行青蛙》。都說 “蛙隨主人”，你的蛙是成天宅著，還是整天不著家？

“兒砸，媽窮，媽對(duì)不起你”

大家紛紛表示，自己竟然對(duì)一只蛙產(chǎn)生了 “兒行千里母擔(dān)憂”的牽掛，宅在家里怪它不愛出門，出了門又怪它不早點(diǎn)回家。不管買不買好東西，是走是留還是看它的心情，一切都是玄學(xué)。有的時(shí)候出去了一整天，連張照片也不拍回家，都不知道去哪兒浪了，還得好吃好喝的供著，也是心酸。

即將來到澳洲留學(xué)的你，就像那只長(zhǎng)時(shí)間出門不回家的青蛙，到底找一個(gè)什么樣的房子才不會(huì)讓父母擔(dān)心呢？

悉尼租房那些事兒

首先，我們要知道的是，澳洲的大學(xué)與國(guó)內(nèi)很不一樣的一點(diǎn)，就是學(xué)校不會(huì)為每位同學(xué)統(tǒng)一安排幾人一間的公共宿舍，而是大家根據(jù)自己的不同需要進(jìn)行自主的租房選擇。

其次，澳洲房屋的稱謂或種類大致可以分為下面幾大類： house（別墅）,unit（低層公寓）,apartment（高層公寓）等。通常與別人合租house較為便宜，自己?jiǎn)为?dú)居住unit或apartment較為昂貴，當(dāng)然也與地段相關(guān)。

另外，在選擇居住方式時(shí)，除了房屋的種類是一方面考量之外，還應(yīng)該考慮的有：所在區(qū)域是否安全、房屋價(jià)格是否合理、以及購(gòu)物和上學(xué)的便利程度等。

不論你是希望擁有獨(dú)立空間，或者希望多與同學(xué)們共處，MQ都提供多樣化的服務(wù)。但有的時(shí)候?qū)W校宿舍位置有限、不便申請(qǐng)，或是有些住處的價(jià)格其實(shí)相對(duì)較高，而有些又相對(duì)較遠(yuǎn)。

所以除了學(xué)校提供的宿舍可供選擇之外，大部分同學(xué)還是選擇在外租房。通過 homestay或者私人租房都是較為合理的渠道。

什么是寄宿家庭？

寄宿家庭顧名思義，就是借住在別人的家里，大家就像一家人一樣生活在一起。

居住在寄宿家庭可以全天候了解當(dāng)?shù)氐纳盍?xí)慣和生活方式，近距離與當(dāng)?shù)厝私涣?。?dāng)然因?yàn)榘闹奘且粋€(gè)移民國(guó)家，寄宿家庭的文化背景也是豐富多樣的，你也有更多機(jī)會(huì)了解世界上其他地方的語言文化，成為真正的世界公民。

在澳洲，未成年學(xué)生是必須住在寄宿家庭的，寄宿家庭的家長(zhǎng)就是他們?cè)诎闹薜拇肀O(jiān)護(hù)人，會(huì)代替他們的父母與學(xué)校溝通，協(xié)助報(bào)到之類的事宜。

可其實(shí)不僅僅是未成年人，很多成年人剛來澳洲為了方便省事，更快融入當(dāng)?shù)厣?，也都?huì)選擇居住在寄宿家庭。有些甚至沒有只將寄宿家庭作為過渡，而是長(zhǎng)期居住了下來，與寄宿家庭的關(guān)系也變得像家人一樣親密。

有些同學(xué)為了更快融入澳洲本地的語言文化，會(huì)更傾向于選擇居住在 local的家庭；而另外一些同學(xué)也會(huì)選擇是中國(guó)人的寄宿家庭作為初來澳洲的過渡，一方面飲食起居等更為適應(yīng)，語言溝通上也不容易出現(xiàn)障礙或者誤解。

寄宿家庭注意事項(xiàng)

大部分澳洲人的生活是很簡(jiǎn)單樸素的，中飯多是比較隨意，而晚餐一般會(huì)全家一起坐下來，聊聊當(dāng)天的見聞。

不論與房東或未來的室友相處，大家畢竟生活在同一個(gè)屋檐下，也會(huì)是一種難得的緣分，彼此生活習(xí)慣的不同也都需要包容和理解。

例如有些文化的飲食習(xí)慣會(huì)與我們相差較多，或者有些文化中晚餐的就餐時(shí)間非常遲等等。但其實(shí)很多事情都是多說說話，互相溝通折中就可以解決的。

在衛(wèi)生習(xí)慣方面，有些家庭對(duì)于衣服和床單的洗換頻率會(huì)比較在意。而由于澳洲是缺水國(guó)家，很多當(dāng)?shù)丶彝?duì)于淋浴的時(shí)間也會(huì)有些限制。

但其實(shí)住在一起，只要時(shí)刻真心為他人著想，比如回家不宜太遲，或者講話聲音不要過大，等等細(xì)節(jié)。你會(huì)更加有機(jī)會(huì)融入這個(gè)新環(huán)境，交到來自世界各地的新朋友。

很多家庭會(huì)有與你年齡相仿的孩子，很多還會(huì)有貓狗之類的寵物。經(jīng)常幫忙做做家務(wù)，多與孩子交流，都是不錯(cuò)的與新家人溝通的途徑。

租房的有效途徑

除了 homestay以外，更為常見的住宿方式就是租房了。通過中介機(jī)構(gòu)或者自己尋找房源都是有效渠道。

而中介一般會(huì)由于房東和公司的要求，對(duì)租客的背景進(jìn)行調(diào)查，需要你的收入信息、銀行流水、駕照信息等，如果學(xué)生難以提供以上信息，可能會(huì)較難通過中介租到合適的房子，整個(gè)租房的周期也會(huì)比較長(zhǎng)。

而如果通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)租房，對(duì)于各種信息還是要注意鑒別，小心保護(hù)自己的財(cái)物。

房屋租賃合同一般簽訂周期為半年，房租的形式為每周多少錢，付房租的周期通常是四周。在不了解房東、又沒有通過中介機(jī)構(gòu)的情況下，盡量不要一次支付超過 4周的房租。

付定金之前，要了解清楚對(duì)方是房東或是二房東，對(duì)方有沒有鑰匙、是否能夠出具自己的護(hù)照等身份信息、或是支付電氣費(fèi)用的單據(jù)憑證。最好除了微信以外，能夠留下其他的聯(lián)系方式。

即使部分房東要求房租以現(xiàn)金的方式支付，定金和 bon金也應(yīng)該通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式。簽訂合同時(shí)，法律規(guī)定bon金不可以超過4周的房租。

同時(shí)，進(jìn)行詳細(xì)的 conition check也是很重要的，尤其是房屋的隔音情況、水壓等等細(xì)節(jié)都會(huì)影響居住體驗(yàn)。簽訂合同之前仔細(xì)檢查，可以避免日后很多不必要的麻煩。

祝愿大家都能夠找到合適自己的房子，在悉尼學(xué)習(xí)游玩兩不誤，住的舒心。

【微語】用知識(shí)的海洋為伴，讓旅途充滿無盡的可能。祝福你留學(xué)生活一帆風(fēng)順。