下面的這個場景，大家應(yīng)該都很熟悉了。最近刷爆朋友圈的放置類小游戲《旅行青蛙》。都說 “蛙隨主人”，你的蛙是成天宅著，還是整天不著家？

“兒砸，媽窮，媽對不起你”

大家紛紛表示，自己竟然對一只蛙產(chǎn)生了 “兒行千里母擔(dān)憂”的牽掛，宅在家里怪它不愛出門，出了門又怪它不早點回家。不管買不買好東西，是走是留還是看它的心情，一切都是玄學(xué)。有的時候出去了一整天，連張照片也不拍回家，都不知道去哪兒浪了，還得好吃好喝的供著，也是心酸。

即將來到澳洲留學(xué)的你，就像那只長時間出門不回家的青蛙，到底找一個什么樣的房子才不會讓父母擔(dān)心呢？

悉尼租房那些事兒

首先，我們要知道的是，澳洲的大學(xué)與國內(nèi)很不一樣的一點，就是學(xué)校不會為每位同學(xué)統(tǒng)一安排幾人一間的公共宿舍，而是大家根據(jù)自己的不同需要進行自主的租房選擇。

其次，澳洲房屋的稱謂或種類大致可以分為下面幾大類： house（別墅）,unit（低層公寓）,apartment（高層公寓）等。通常與別人合租house較為便宜，自己單獨居住unit或apartment較為昂貴，當(dāng)然也與地段相關(guān)。

另外，在選擇居住方式時，除了房屋的種類是一方面考量之外，還應(yīng)該考慮的有：所在區(qū)域是否安全、房屋價格是否合理、以及購物和上學(xué)的便利程度等。

不論你是希望擁有獨立空間，或者希望多與同學(xué)們共處，MQ都提供多樣化的服務(wù)。但有的時候?qū)W校宿舍位置有限、不便申請，或是有些住處的價格其實相對較高，而有些又相對較遠(yuǎn)。

所以除了學(xué)校提供的宿舍可供選擇之外，大部分同學(xué)還是選擇在外租房。通過 homestay或者私人租房都是較為合理的渠道。

什么是寄宿家庭？

寄宿家庭顧名思義，就是借住在別人的家里，大家就像一家人一樣生活在一起。

居住在寄宿家庭可以全天候了解當(dāng)?shù)氐纳盍?xí)慣和生活方式，近距離與當(dāng)?shù)厝私涣?。?dāng)然因為澳洲是一個移民國家，寄宿家庭的文化背景也是豐富多樣的，你也有更多機會了解世界上其他地方的語言文化，成為真正的世界公民。

在澳洲，未成年學(xué)生是必須住在寄宿家庭的，寄宿家庭的家長就是他們在澳洲的代理監(jiān)護人，會代替他們的父母與學(xué)校溝通，協(xié)助報到之類的事宜。

可其實不僅僅是未成年人，很多成年人剛來澳洲為了方便省事，更快融入當(dāng)?shù)厣?，也都會選擇居住在寄宿家庭。有些甚至沒有只將寄宿家庭作為過渡，而是長期居住了下來，與寄宿家庭的關(guān)系也變得像家人一樣親密。

有些同學(xué)為了更快融入澳洲本地的語言文化，會更傾向于選擇居住在 local的家庭；而另外一些同學(xué)也會選擇是中國人的寄宿家庭作為初來澳洲的過渡，一方面飲食起居等更為適應(yīng)，語言溝通上也不容易出現(xiàn)障礙或者誤解。

寄宿家庭注意事項

大部分澳洲人的生活是很簡單樸素的，中飯多是比較隨意，而晚餐一般會全家一起坐下來，聊聊當(dāng)天的見聞。

不論與房東或未來的室友相處，大家畢竟生活在同一個屋檐下，也會是一種難得的緣分，彼此生活習(xí)慣的不同也都需要包容和理解。

例如有些文化的飲食習(xí)慣會與我們相差較多，或者有些文化中晚餐的就餐時間非常遲等等。但其實很多事情都是多說說話，互相溝通折中就可以解決的。

在衛(wèi)生習(xí)慣方面，有些家庭對于衣服和床單的洗換頻率會比較在意。而由于澳洲是缺水國家，很多當(dāng)?shù)丶彝τ诹茉〉臅r間也會有些限制。

但其實住在一起，只要時刻真心為他人著想，比如回家不宜太遲，或者講話聲音不要過大，等等細(xì)節(jié)。你會更加有機會融入這個新環(huán)境，交到來自世界各地的新朋友。

很多家庭會有與你年齡相仿的孩子，很多還會有貓狗之類的寵物。經(jīng)常幫忙做做家務(wù)，多與孩子交流，都是不錯的與新家人溝通的途徑。

租房的有效途徑

除了 homestay以外，更為常見的住宿方式就是租房了。通過中介機構(gòu)或者自己尋找房源都是有效渠道。

而中介一般會由于房東和公司的要求，對租客的背景進行調(diào)查，需要你的收入信息、銀行流水、駕照信息等，如果學(xué)生難以提供以上信息，可能會較難通過中介租到合適的房子，整個租房的周期也會比較長。

而如果通過網(wǎng)絡(luò)平臺租房，對于各種信息還是要注意鑒別，小心保護自己的財物。

房屋租賃合同一般簽訂周期為半年，房租的形式為每周多少錢，付房租的周期通常是四周。在不了解房東、又沒有通過中介機構(gòu)的情況下，盡量不要一次支付超過 4周的房租。

付定金之前，要了解清楚對方是房東或是二房東，對方有沒有鑰匙、是否能夠出具自己的護照等身份信息、或是支付電氣費用的單據(jù)憑證。最好除了微信以外，能夠留下其他的聯(lián)系方式。

即使部分房東要求房租以現(xiàn)金的方式支付，定金和 bon金也應(yīng)該通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式。簽訂合同時，法律規(guī)定bon金不可以超過4周的房租。

同時，進行詳細(xì)的 conition check也是很重要的，尤其是房屋的隔音情況、水壓等等細(xì)節(jié)都會影響居住體驗。簽訂合同之前仔細(xì)檢查，可以避免日后很多不必要的麻煩。

祝愿大家都能夠找到合適自己的房子，在悉尼學(xué)習(xí)游玩兩不誤，住的舒心。

【微語】用知識的海洋為伴，讓旅途充滿無盡的可能。祝福你留學(xué)生活一帆風(fēng)順。