去香港求學(xué)如何租房(香港求學(xué)租房需要注意的問題)
香港,一個背靠中國面向世界的國際舞臺。...
在去美國之前,家長和同學(xué)們最關(guān)心的問題之一就是住宿問題了。如果能提早確定住宿問題,也算了卻父母心頭的一件大事。其實有很多準(zhǔn)備工作我們是可以提前開展的,如果要申請校內(nèi)住宿的同學(xué)更是要注意一定要提早申請,美國的校內(nèi)宿舍可不像國內(nèi)分配的那么充足,一定要提前申請,提交繳納押金才可以順利入住。也有些同學(xué)想選擇校外自己租房子,接下來陳老師也推薦幾個實用的網(wǎng)站給大家。
一,國內(nèi)篇
如果你還在國內(nèi),有兩種辦法解決留學(xué)美國住宿問題:
第一,申請學(xué)校的宿舍,
優(yōu)點:最省心 離學(xué)校近 不用開車 干凈衛(wèi)生 不需要跟 office扯皮
缺點:通常最貴,多數(shù)公寓每學(xué)期或?qū)W年結(jié)束都要面臨重新分配宿舍或者重新申請的情況,總在搬家
建議留學(xué)第一年可以嘗試這個方法,很方便沒車的學(xué)生。
第二,選 off-compus的apartment或者h(yuǎn)ouse
如果你不想住學(xué)校,可以提前一些來你就要就讀的城市,申請學(xué)校臨時宿舍,如果沒有,可以先從 Airbnb預(yù)定一個房間,來了之后慢慢選。
如果希望在國內(nèi)就訂好,免得到了這里沒地方去,可以先做以下幾件事:
1.?加入活躍的學(xué)校微信群或者 QQ群,選擇幾個靠譜的學(xué)長問問意見。
這是最快最便捷也是最有效的辦法,但是請不要輕易相信網(wǎng)上學(xué)長學(xué)姐們向你推銷他們 sublease的房子,如果你沒有經(jīng)過公寓同意而擅自和私人簽訂合同,有可能會被罰款。
2.利用北美微論壇,豆瓣,知乎,百度等搜索引擎,從里面獲取相關(guān)信息。
這家租房網(wǎng)站,在搜索引擎里面輸入你所在學(xué)校,如果左上角有 promo,那么說明網(wǎng)站和公寓有合作,你入住他們推薦的公寓有優(yōu)惠。當(dāng)然,也不能全信網(wǎng)站推薦的,看到心儀的,聽聽學(xué)長學(xué)姐們的意見,多做比較,再做決定。如果你已經(jīng)身在美國,那么太好了,你可以充分利用各種網(wǎng)絡(luò)資源
二、北美篇
首先推薦一 些 租房網(wǎng)站:
優(yōu)點:資源整合全面,選擇多
缺點:暫時還沒發(fā)現(xiàn)
Apartment這家網(wǎng)站,整合資源做的非常好,用戶可以將搜索范圍縮小到很窄,省去了很多工作量。
優(yōu)點:史上最全
缺點:雜亂無章,風(fēng)險大
Craigslist是公認(rèn)的信息最全的網(wǎng)站。craigslist確實是這幾家里面信息最多的,但不太建議第一次來美國的學(xué)生們用,原因是里面的信息過于雜亂,很多詐騙信息沒法分辨,風(fēng)險大,可以作為參考,如果在這上面選房,請謹(jǐn)慎謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。
3.https://www.zillow.com/
優(yōu)點:關(guān)于房產(chǎn)的信息多,例如房子的建設(shè)時間,上次買賣時間,戶主等等
缺點:不太適合學(xué)生黨,無用信息過多
zillow網(wǎng)站,不僅租房的信息很全,連房子本身的信息也非常全面,例如房子的估價,近些年房價的變化等等。
優(yōu)點:省時省力,系統(tǒng)自動篩選
缺點:公寓少,經(jīng)常滿足不了你的全部要求
Apartmentlist可以作為一個參考網(wǎng)站,這家網(wǎng)站會在列出房源之前詢問用戶需要哪些feature,你可以根據(jù)自己的偏好進(jìn)行選擇,最后系統(tǒng)會按照你的偏好出現(xiàn)符合你要求的房子。優(yōu)點在于看看我們在選房時需要哪些必要條件。不是很建議在這里做決定,他們的房源不是很多。但是網(wǎng)站的界面非常漂亮,給人一種賞心悅目的感覺。
優(yōu)點:隨時隨地搜索
缺點:需要挨個點開公寓官網(wǎng)
最后就是大家每天都用的 google maps了,map最好的功能就是可以選中自己喜歡的區(qū)域,google map會幫你找到幾乎全部在出租的apartment。這個比較適合你走到一個地方發(fā)現(xiàn)環(huán)境不錯想看看周圍還有哪些公寓的時候,google還會出現(xiàn)這間公寓的評分,google的評價還是蠻有參考性的,他們的評價人數(shù)通常最多,也不會出現(xiàn)很極端的情況,建議3.5分以上的可以考慮,2.5-3.5分的慎重,2.5以下的基本上就不要看了。
3,評價網(wǎng)站
以下是幾個看評價的網(wǎng)站,根據(jù)評分情況可以去評估房子的優(yōu)劣,作為參考工具吧。
這個網(wǎng)站比較好的一點是將我們關(guān)注的點都分開來了,例如安全,設(shè)施,服務(wù)等等。里面有很多種住戶的評價,寫的都非常認(rèn)真,建議在做最后決定之前看一下。這家的評價通常都非常低,2分多算是還不錯的了,如果有3分以上的,就從了吧。
直接 Google你想去的公寓的名字,就可以看到Google用戶對公寓的評價啦。google里面住戶的評價算是比較中肯,可以作為初選時候的參考。
【微語】留學(xué)是一種經(jīng)歷,是人生的一次旅途,是對世界認(rèn)識和理解的加深。
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