南加州大學申請住宿相關信息攻略解析
南加州大學申請住宿相關信息攻略解析...
今天給大家整理了一些南加州大學之住宿的信息給大家參考!
基本情況
USC周圍的治安數(shù)北面最好(Vermont Avenue 以東,F(xiàn)igueroa Street 以西,23r street 以南),因而成為大多數(shù)新生找房的首選區(qū)域。住在這片區(qū)域有以下幾個好處:
1) 經常有USC的校警巡邏,相對安全;
2) 學校的校車(Tram,時間和路線請查看http://transnet.usc.eu/transit/routes.aspx)覆蓋這一地區(qū),上學和回家都很方便;
3) 學校的免費”出租車”Campus Cruiser也可以到達這些地區(qū)(更多信息請查看http://transnet.usc.eu/transit/cruiser_howto.aspx)。
學校西面(Normanie Ave 以東,Jefferson Blv 以南,Exposition Blv 以北)也有大量公司和私人的房屋出租,很多USC學生都住在這個區(qū)域。Campus Cruiser同樣可以到達這些地區(qū)。西邊的房租相對便宜,同時比較靠近中國學生最多的工程學院。
此外,學校的西北和西南也有住房可供選擇。大量公司和私人的出租房屋都集中在學校北面和西面,房外一般都會掛上廣告牌,并留下聯(lián)系方式(例如:Stuho -Room for leasing:323-731-1034,leasing@stuho.com),你可以直接電話或郵件聯(lián)系房東。
找房租房的事項
在開始找房前,你首先應當確定預算,然后根據(jù)你的預算去找相應的住處。一般來說,USC附近的房租從$550/月-$1200/月不等。如果你的房租預算低于$500/月,那么你要做好和別人合租一間臥室的準備。和多人一起合租一棟townhouse或者一個大的apartment是比較不錯的選擇,比起單獨租One beroom apartment或者stuio要便宜很多。缺點是要找到多人合租有時是比較困難的,而且對公用區(qū)域的使用可能會造成些不便。
一般地,一個單獨的beroom(指一個臥室,客廳廚房共用)月租金在$550-$800,Stuio(自用廚房和一個房間相聯(lián),沒有單獨的臥室)在$800-$1100,One beroom(獨立臥室外加一個自用廚房)在$900-$1200,2-beroom(獨立臥室外加一個自用廚房)在$1200-$1400,都是可以接受的價格范圍(這里只是估價,因為房租每年都在上漲,所以實際價格可能略高于這個范圍。最新房價也可參考一些提供實時報價的租房網站,例如:www.stuho.com。租房前要簽租房合同(lease)并繳納押金(security eposit),一般來說金額等同于一個月的房租,有的房東也要求事先交最后一個月的房租。Lease的時間可以是半年,十個月,一年或者按月租,具體情況和房東協(xié)商。一般合同期限越長,Discount應該越多。簽Lease的時候不要因為害怕說英文就不去bargain,尤其是當你從private owner那租房時,月租金(monthly rental)和押金都是可以討價還價的。如果從租房公司租房,也要記得問問有沒有什么促銷活動,或者針對國際學生的優(yōu)惠。
另外如果你向房東成功推薦別人入住的話,也可以拿到相應的推薦費。這些優(yōu)惠一定要主動去爭取,不然房東就視做你不要了。要注意的一點是:如果你發(fā)現(xiàn)要租住的房間有損壞,需要修理,一定要在簽約之前請房東寫一個書面的承諾,寫明若干天修好并請房東簽字;如果無法修理,一定要寫明損壞情況,讓房東簽字,以免將來被扣押金。
臨時住房
如果你未能聯(lián)系好開學之前的住房,那么可以考慮以下幾個臨時的住房選擇
1) Vagabon Inn Aress:3101 S. Figueroa ST,Los Angeles,CA 90007 Phone: 213-746-1531. 這是USC 附近最便宜的hotel,給USC新生的優(yōu)惠價是每晚在$71或以上,單獨一個房間,一般有兩張床,可以住兩人。
2) Raisson hotel Aress: 3540 South,Figueroa ST,Los Angeles,CA 90007 Tele: 213-748-4141 USC rate: $130/night 離學校幾十米,缺點是有點貴。
3) Vermont motel Aress: 1717 S. Vermont Ave. Los Angeles,CA 90006,(Vermont Ave.cross Washington ST) Tele: 323-730-1578 Rate: $52/night 缺點是離學校有點遠(2-3miles)
常見問題
學校附近哪個區(qū)域治安更好些?在這個區(qū)域外可以租房嗎?
USC以北是公認的治安最好的區(qū)域。大多數(shù)剛來USC的新生都選擇在北邊找房。然而,這并不意味著其他區(qū)域不能住。有相當多的學生居住在USC以西,或者西北和西南,一樣生活得有聲有色。需要了解的是,USC周邊的治安都不太好—這點從隔三差五就能收到的crime alert中就可見一斑。不過你也不要緊張,無論你住在哪,只要自己多注意提防,就能大大降低危險發(fā)生的可能性:不要邊走路邊使用手機,不要將貴重物品放在顯而易見的地方,天黑后不要一個人上街,如果一定要在晚上出門,找人陪同,使用交通工具,避免在陰暗的街道上行走,等等。
如何在搬入租住房子的時候,保護自己的權益?
在搬入之前,應當仔細檢查房間是否有冷熱水、門窗是否完好等基本情況?!癟alk is cheap.” 如果你發(fā)現(xiàn)要租住的房間有損壞,需要修理的,一定在簽約之前要房東寫一個書面的承諾,寫明若干天修好并請房東簽字;如果無法修理,一定讓寫明損壞情況,讓房東簽字,以免將來被扣押金。
如果房東拒絕維修房間內的設施,我該怎么辦?
最好的辦法是和顏悅色和房東交涉,曉之以理,動之以情,直到他良心發(fā)現(xiàn)。如果實在沒辦法,必須采取行動,則分兩種情況:1) 如果房間里需要維修的設施是健康生活和安全不可缺少的(例如冬天的Heater、門窗),你可以給房東寄一封信,限他一定時間內修理(一般十天左右吧)。如果他堅持不聞不問,你可以自己雇人修好,然后留好收據(jù);房子的月租金,減去修理費,就是你下個月應交的房租。2) 如果房間里需要維修的設施不是健康生活和安全不可缺少的(例如室內的壁櫥),那么你就不可以采取上面的措施。如果訴諸法律,只有在判決以后才可以依據(jù)判決維修。
出租房源的信息網址有哪些?最常用的是哪個?
1) 中國學生學者聯(lián)誼會BBS:http://www.usccssa.com/bbs/。
2) Google Group中的uscforsale:進入www.google.com,點擊groups,搜索usc.forsale,注意按日期排列信息(兩年前的廣告就不必看了)。
3)http://losangeles.craigslist.org/apa/:搜索范圍請選擇centralLA,戶型和價格范圍視個人情況而定。在搜索欄中輸入USC后,就會顯示USC附近的房屋信息。
【微語】你在遠方的校園里,用知識點亮未來,用堅韌書寫青春的華章。
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