隨著新年返工，通勤族的通勤費(fèi)用也隨之上漲。由于火車票上漲3.1%，住在倫敦通勤帶的上班族的通勤成本在一年內(nèi)將增加200鎊。那么，在將通勤成本考慮在內(nèi)，哪里的房價(jià)是最適宜的呢？

在線抵押貸款代理Trussle分析了距倫敦市中心通勤時(shí)間75分鐘以內(nèi)的300余個(gè)城鎮(zhèn)的房價(jià)、抵押貸款還款額、通勤時(shí)間及火車票價(jià)，選出了最合算的居住地。在計(jì)算每月還款額時(shí)，Trussle取了每個(gè)地區(qū)的平均房價(jià)，計(jì)算出首付15%的首次置業(yè)者，擁有的25年期2.14%利率的貸款的還款額。之后，他們用官方數(shù)據(jù)算出每個(gè)通勤時(shí)段的平均成本。

根據(jù)這項(xiàng)計(jì)算，由于房價(jià)相對(duì)較低及通勤時(shí)間短，赫特福德郡的Apsley名列榜單首位，為性價(jià)比最高的城鎮(zhèn)。而Oxshott則因房屋均價(jià)170萬鎊墊底。

性價(jià)比第二的為肯特郡的Ebbsfleet，距倫敦通勤僅36分鐘，房屋均價(jià)也只有243,000鎊。

第三為埃塞克斯的Tilbury，得益于該地相對(duì)合理的通勤票價(jià)，每年為2,448鎊，每月204鎊。

綜合性價(jià)比最低的為Oxshott的Surrey村，該地房屋均價(jià)達(dá)到170萬鎊。

倒數(shù)第二的為Virginia Water，原因也是房價(jià)太貴，該地房屋均價(jià)為120萬鎊，且該地?fù)?jù)倫敦滑鐵盧車站通勤時(shí)間長達(dá)87分鐘。

不過，房屋價(jià)格不是一成不變的，便宜的地方不會(huì)永遠(yuǎn)便宜，這對(duì)通勤城鎮(zhèn)來說尤其如此。去年，房產(chǎn)網(wǎng)站Zoopla發(fā)現(xiàn)，肯特的Swanley房價(jià)在一年之內(nèi)上漲了10.78%，合36,484鎊。而該地去倫敦的通勤車票每年約2500鎊，這意味著，倘若該地房價(jià)上漲25天就能覆蓋全年的火車票價(jià)。

而對(duì)那些愿意居住在距倫敦市中心一小時(shí)的地方的人來說，他們可以省下60%的房價(jià)。在倫敦外一小時(shí)通勤圈，包括Basingstoke、Crawley、Gravesen、Winsor及Northampton，其房價(jià)比倫敦市中心同等大小的房子價(jià)格平均要低483,342鎊，而其通勤年票平均為5,381鎊，這筆差額足以支付90年的火車年票。

哪怕住在20分鐘通勤圈，比如New Cross及East Croyon，其房價(jià)相比市中心同等大小的房子也平均要低295,075鎊。

因此，在選擇居所時(shí)，要綜合考慮各種因素。

【微語】你踏上異國的土地,追尋夢想的翅膀在風(fēng)中展開,每一步都是成長的印記。