大家在英國(guó)對(duì)住宿和租房的要求會(huì)有各種各樣的考慮，今天就為大家說(shuō)一說(shuō)英國(guó)留學(xué)租房攻略之租房指南。

一般來(lái)說(shuō)租房應(yīng)該考慮以下幾個(gè)要素: 價(jià)格位置房間質(zhì)量入住時(shí)間。

英國(guó)留學(xué)租房攻略之價(jià)格

對(duì)于大多數(shù)中國(guó)留學(xué)生來(lái)說(shuō),在英國(guó)租房時(shí)考慮最多的還是價(jià)格。英國(guó)大學(xué)宿舍的租金一般在城市里面屬于中等偏高，在校外可找到更便宜的住處，但如果校外房子離學(xué)校太遠(yuǎn),那么又要增加交通費(fèi)用,或者每天疲于奔波。

英國(guó)留學(xué)租房攻略之位置

英國(guó)大學(xué)的學(xué)生宿舍大部分坐落于校園中,或在校園附近,步行就能到校園;即便宿舍遠(yuǎn)離校園，也會(huì)有班車(chē)或直達(dá)的公交。如果在校外租房,最好就租在校園附近,要么離地鐵火車(chē)站很近,或者是在學(xué)校班車(chē)的中途停靠站附近,總之交通要方便。

英國(guó)留學(xué)租房攻略之房間的質(zhì)量

質(zhì)量不單指房間的大小和方向,還有其他重要的附加內(nèi)容。英國(guó)的房子大多結(jié)構(gòu)老化，會(huì)衍生出不少問(wèn)題，如漏水等。無(wú)論是學(xué)生宿舍還是校外住房,常有價(jià)格一樣大小迥異的狀況,一定要實(shí)地考察后再做決定.。

英國(guó)留學(xué)租房攻略之入住時(shí)間

聽(tīng)上去這似乎不是什么重要的事情，但不考慮的話,會(huì)出大問(wèn)題。英國(guó)大學(xué)在給新生錄取通知書(shū)時(shí),都會(huì)同時(shí)寄出入住學(xué)校宿舍申請(qǐng)表;留學(xué)生的申請(qǐng)都會(huì)被優(yōu)先考慮，因此如果中國(guó)學(xué)生事先申請(qǐng)了學(xué)生宿舍,那么到達(dá)英國(guó)之日就能很快入住。如果打算在校外租房住,最好是請(qǐng)已在英國(guó)的朋友幫忙在你本人抵英之前就去看了房子并租好，如果打算抵英之后再租房,一定要事先將抵達(dá)英國(guó)后所住的旅館訂好。

在收到錄取通知書(shū)后，就應(yīng)該盡早安排、確定宿舍。以下是幾種可供選擇的方案。學(xué)生宿舍 Accommoation 在收到錄取通知書(shū)后，學(xué)校將會(huì)將學(xué)校宿舍的有關(guān)信息和申請(qǐng)表郵寄來(lái)，并優(yōu)先安排國(guó)際學(xué)生第一年的住宿。學(xué)校宿舍根據(jù)地區(qū)不同，費(fèi)用約為每周80-180英鎊不等。英國(guó)大學(xué)的宿舍基本為公寓式的，有多間臥室，每室自帶衛(wèi)生間或公用衛(wèi)生間，公用廚房等設(shè)施，其方便之處在于水電煤氣等都包括在內(nèi)，并提供上網(wǎng)和內(nèi)部電話，有些還會(huì)安排專(zhuān)人定期打掃公用地方。入住學(xué)校宿舍也有機(jī)會(huì)接觸來(lái)自英國(guó)及世界各地同齡人，是練習(xí)口語(yǔ)，結(jié)交朋友和了解異國(guó)文化的好機(jī)會(huì)。雖然一些較大型的學(xué)生宿舍帶有食堂，但是更多的中國(guó)學(xué)生還是喜歡自己做飯。住學(xué)校宿舍可能會(huì)有一定缺陷，比如遇到喜歡聽(tīng)吵鬧音樂(lè)或者喜歡在周末開(kāi)通宵聚會(huì)的室友。遇到這種情況，可以適當(dāng)?shù)南蛲瑢W(xué)提出意見(jiàn)或者向?qū)W校宿舍管理人員反映。若打算更換宿舍，首先應(yīng)當(dāng)檢查所簽的合約。合約上可能簽的是一學(xué)期，或是一年。你可以去找有關(guān)的負(fù)責(zé)人，向他解釋你為什么要搬宿舍，及要搬到哪，看看他們?cè)趺凑f(shuō)。也許你可以取消合約，可能你就拿不回訂金和押金了。

寄宿Host family or Home stay 寄宿是指留學(xué)生租占房東家的一間臥室，是租房中比較貴的一種形式。可能有的房東愿意提供一日三餐，有的可能只包含早餐，還有很多是不提供飲食的。租這種房子的好處是比較有家庭氛圍，能更好地了解英國(guó)人的生活方式，同時(shí)也對(duì)英語(yǔ)的聽(tīng)說(shuō)能力的提高大有脾益。寄宿的缺點(diǎn)在于需要適應(yīng)房東家的生活規(guī)律和習(xí)慣，不能隨便帶同學(xué)回家等。有時(shí)候提供飲食的房東不允許留學(xué)生自己做飯，所以在飲食上可能會(huì)有所不適應(yīng)。如果自己燒飯吃，需要考慮英國(guó)不喜歡油煙的習(xí)慣，如果對(duì)寄宿家庭有特別要求，可以提前與學(xué)校聯(lián)系商量或自己去尋找聯(lián)系合適自己的。

關(guān)于合租住房Share flats & Houses 合租是最常見(jiàn)的住宿方式，多數(shù)學(xué)生都會(huì)選擇幾人合租來(lái)節(jié)省開(kāi)支。最難租房子的時(shí)候是八、九月，那時(shí)畢業(yè)生都涌入市區(qū)，因此被人戲稱為英國(guó)的“找房節(jié)”。在校學(xué)生可以和學(xué)校的Accommoation Office或者國(guó)際學(xué)生辦公室聯(lián)系，索要房源清單，其中會(huì)注明房子概況。同時(shí)，學(xué)生可以從學(xué)校的圖書(shū)館、布告欄、學(xué)聯(lián)論壇租房板塊、網(wǎng)絡(luò)中介如留學(xué)生公寓、ＣＡＭＰＵＳＲＯＯＭ和當(dāng)?shù)貓?bào)紙等找到出租房屋的廣告，也可以通過(guò)當(dāng)?shù)胤课葜薪閷ふ液线m住房。很多房屋中介條件苛刻并收取中介費(fèi)。和房屋中介打交道的基本原則：在沒(méi)有簽字成交之前不要付任何費(fèi)用。

尋合租住房需考慮不少因素：雙層玻璃（Double glazing）英國(guó)冬天室外溫度較低，雙層玻璃保暖性能較好，而且有更好的隔音效果。供暖設(shè)備是用煤氣還是用電：“預(yù)付插卡”用電的方式相對(duì)較貴。室內(nèi)家具情況盡量尋找基本家具配置齊全的房子，否則自己購(gòu)買(mǎi)新家具會(huì)比較貴，且搬家時(shí)還需要處理家具。廚房?jī)?nèi)的電器一般的房子廚房里都會(huì)提供爐子、烤箱、冰箱、微波爐等電器，有的甚至提供電水壺和烤面包機(jī)。英國(guó)廚房的排煙扇一般都是為油煙較少的西餐設(shè)計(jì)的，所以炒菜時(shí)一定要關(guān)好隔煙門(mén)，否則靈敏的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)很有可能引來(lái)救火員，那就會(huì)很尷尬了，情節(jié)嚴(yán)重還可能被罰款。洗衣機(jī)如果沒(méi)有，就需要去外面的洗衣房了。衛(wèi)浴設(shè)施如果有4、5個(gè)甚至更多的人同住，房屋內(nèi)有兩個(gè)衛(wèi)生間會(huì)比較方便。房東是否可靠可信一般如果學(xué)校提供房源名單中是與學(xué)校合作較久的房東，會(huì)相對(duì)可靠。押金問(wèn)題押金一般為1－2個(gè)月房租。

住房環(huán)境問(wèn)題房屋附近的社區(qū)是否安全，是否有超市或者便利店，交通是否方便，離學(xué)校遠(yuǎn)近距離等。水電、煤氣、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、電視執(zhí)照費(fèi)等大多數(shù)房子是不包括這些費(fèi)用的，要向房東了解如何交這些費(fèi)用，費(fèi)用的起算日等細(xì)節(jié)問(wèn)題，與合租的人商量如何合理分?jǐn)傎M(fèi)用以及保持房屋衛(wèi)生等問(wèn)題,還是相當(dāng)繁瑣復(fù)雜。房屋稅（Council Tax）如果所有合租人都為學(xué)生，可免交房屋稅。

暑期折扣（Summer Price） 暑假幾個(gè)月可能會(huì)有房?jī)r(jià)折扣。簽訂協(xié)議 在確定入住后，需要和房東或者中介簽訂一個(gè)協(xié)議，并要支付押金。按照英國(guó)法律規(guī)定，租房合同必須至少六個(gè)月。六個(gè)月內(nèi)，如果退租，要提前一個(gè)月通知房東。協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括：租期開(kāi)始的日期；房租價(jià)格；租期到期日期；房客的租期是否固定；重新審查房租的日期；付款頻率（周，月或年）；房東可提供的相關(guān)家具和服務(wù)，例如家電維修等；如果其中一方希望提前終止合同，所需要提前通知的時(shí)間周期。英國(guó)法律要求房東必須于28日內(nèi)提供包含以上信息的協(xié)議，否則房東就會(huì)面臨罰款。退房 在搬離租房時(shí)，應(yīng)移除私人物品和垃圾，并按照房東要求將房屋打掃干凈（一般要求達(dá)到可直接再出租的衛(wèi)生條件），將房間還原到自己看房時(shí)的狀態(tài)，將應(yīng)付的水電煤氣等費(fèi)用付清，以確保押金的退還，避免被扣除清潔費(fèi)用。

【微語(yǔ)】留學(xué)是成就夢(mèng)想的起點(diǎn)，迎接未來(lái)的挑戰(zhàn)。