1. 面積大小問題

很多國內學生習慣住寬敞的房子，尤其是來自北上廣深這樣的地方。然而，剛來日本留學的你可能會對日本宿舍的面積感到失望。這里的大多宿舍相當緊湊，尤其是語言學校提供的，頂多能保證干凈整潔。此外，值得注意的是，東京地區(qū)的語言學校宿舍一般都是多人合住，衛(wèi)生間和廚房都需要共享，一間宿舍通常不配備獨立設施。

2. 室內家具問題

在中國租房子，房東一般會提供基本的家具和家用電器。然而，在日本租房可不一樣，很多房子幾乎是“清水房”，你租到的房子可能連冰箱、電視、洗衣機甚至床都沒有。所以，租房時千萬別只看房租，還要了解房子里基本的家具和電器是不是配備齊全，避免后續(xù)添購的麻煩。

3. 初期費用

跟國內租房不同，日本租房時需要支付一筆相當可觀的初期費用，也叫“頭金”。別小看這筆錢，算下來通常比月租還貴。頭金包括以下幾部分：

共益費：這是公共區(qū)域的維護費用，相當于國內的物業(yè)費。

禮金：也叫“入住金”，類似于感謝費，通常為1~2個月的房租。但現(xiàn)在越來越多的房子不需要禮金了，你租房時要提前確認好。

押金：一般相當于1到1.5個月的房租，退房時如果房屋沒有損壞，這筆錢會退還給你。

火災保險費：這筆錢必須交，以后如果出現(xiàn)火災或盜竊等非人為因素的意外，會有保險公司進行賠償。

鑰匙更換費：通常約2萬日元，新租客搬進來時一般都會更換鎖和鑰匙。

中介費用：如果通過中介租房，還需要支付給中介1~3萬日元的服務費。

隨著租賃市場競爭激烈，現(xiàn)在有不少零禮金的房子，但要仔細算總費用，看哪個性價比更高。

4. 關于房租

日本主要城市的房租和中國的北上廣相差不多。如果你在北上廣深圳租過房，那東京、大阪的房租價格還是可以接受的。比如，在東京、橫濱、千葉等關東地區(qū)，雙人間月租大概在4.5萬日元左右。如果想租個好一點的單人公寓，大約需要6~8萬日元。在大阪、京都這些關西地區(qū)，單人間較寬敞的租金在4~5萬日元之間。而北海道、福岡等地相對便宜些，2.5萬日元左右就能解決住宿問題。